서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 44조 유니링]

안녕하세요

꾸준히 성장하는 유니링입니다

1주차 자모님 강의를 듣고 느낀 점 3가지로 강의후기를 작성해보려고 합니다

서울투자기초반을 통해 자모님께서 모든 투자 경험과 인사이트를 갈아 넣으주셨다는 것을 느낄 수 있었습니다..!

서투기를 듣게 된 이유는 지방 앞마당을 계속해서 늘리고 있던 와중에 수도권을 조금 더 봐도 좋겠다는 생각을 했고

모은 종잣돈으로 수도권 소액투자는 할 수는 없을까? 라는 막연한 생각으로 듣게 되었습니다

자모님께서 긴 시간 목에 핏줄을 세워가며 이야기 해주신 말씀들 위주로 정리하면서 복기해보려고 합니다.

1_ 나에게 벌어질 일이 무엇인지 알고 투자한다

처음 월부에 왔을 때 당연히 싱글투자자로서 '나는 무조건 지방에 투자해야해' 라고만 생각을 했었고 그렇게 지금까지 앞마당을 늘려왔습니다

느리더라도 꾸역꾸역 앞마당을 늘린 덕에 지방에서 만큼은 나름대로 비교평가가 되기 시작했던 것 같습니다

다만 최근 수도권 시장 떨어지고 그 기간동안 종잣돈을 조금 더 모으기 시작하면서 수도권도 되지 않을까? 라는 생각을 가진 것 같습니다

하지만 결국에 투자 의사결정에 중요한 3가지를 배우게 된 것 같습니다

1) 매수 전과 후 어떤 일이 벌어질지를 알고

2) 근거있는 투자를 하고

3) 다음 투자를 이어나갈 수 있는가

결국에 투자자는 좋은 수익이 아니라 좋은 수익률을 낼 수 있는 투자를 하기 때문이라는 것을 다시금 배우게 되었습니다

자실도 꽤나 오래했지만 매번 강의를 들으면서 처음에는 5만큼만 이해를 하게 되고, 그 다음에는 10만큼 들리게 되고, 그 다음에는 50만큼 이해를 하게 되는 신기한 경험도 하게 되었습니다

어쩌면 이전 강의에서도 말씀해주셨던 내용일지 몰라도

이번에는 정말 저의 일처럼 와닿는 신기한 경험을 했습니다

아마도 나중에 역전세를 맞게 되면 다시 한번 뼈저리게 느끼게 될 날이 있겠죠..? ㅎㅎ

투자라는 것은

선택의 근거를 가지고

선택을 하고

어떤 일이 벌어질지 알고

자산을 모아나가는 것이다

- 자모님 -

2_ 가치성장투자와 소액투자 기준

수도권 시장 안에서의 투자 기준을 배웠습니다

가치성장 투자는 투자금이 제약이 없고 좋은 물건을 싸게 사는 것이 중요하기 때문에

소액 투자 전략으로 현실적인 투자로드맵을 구상해야겠다고 생각했습니다

내가 수도권 소액투자로 접근하게 된다면 일어날 일을 그려보고,

매도 후 안으로 들어오는 투자전략을 생각하고 들어가도 되겠다고

투자의 전부는 가치대비 가격이 싸서 충분히 저평가 되어있고 리스크 대비 되면 매수한다

3_서울이든 지방이든 돈을 버는 건 똑같다

단순히 인구 감소로 인해 '지방 투자는 안돼' 라는 관점보다

그 안에서도 단지 선호도가 있고 싸고 투자금이 적게 든다면 매도 플랜을 가지고 접근해야 한다는 것을 배우게 되었습니다

수도권 소액투자든, 지방 소액투자든 우리는 싼 물건을 투자금 적게 매수하는 것이 중요하다는 것!

결국 돈 버는 개념을 장착하고 앞마당을 잘 봐야겠다는 생각을 했습니다

나는 1채만하고 끝낼거라면 돈 넣고 끝내면 되지만

다음 투자까지 고민하면서 내가 정말 원하는 본질이 무엇인지를 알고 투자하는 것이 중요하다!

4_완벽한 투자는 없다

지금껏 지방 앞마당을 늘려가면서도 나름대로 저평가된 단지들을 고르는 눈이 생긴 것 같음에도 불구하고

행동하지 못하는 스스로가 답답하기도 했습니다

그 이유는 '완벽한 투자를' 하려고 했던 이유였던 것 같습니다

최선의 투자를 하기 위해서 노력해야하는 것은 맞지만

바닥을 잡을 수 없다는 것을 받아들이고 가치대비 저평가 되어있으면 매수할 수 있는 '용기'가 필요하다는 것을 다시 한번 알게된 것 같습니다 ..!

저 같은 경우는 데드라인을 설정하고 투자를 할 수 있는 환경을 만들어야겠습니다

5_사고나서 떨어질 수 있다는 것을 알아야 한다

내가 매수한 집이 매수하자마자 떨어질 수 있고 오르지 않을 수도 있다는 것을 알고

잃지 않는 투자를 해야한다는 것을 다시 새길 수 있었습니다

사실 매 강의에서 잃지 않는 투자를 해라, 라는 것을 배워왔지만 실전에서는 자꾸만 욕심을 가지게 되었던 것 같습니다

'이것보다 더 좋은 물건이 있을거야' 라는 생각으로 밀어왔던 것 같다고 생각했습니다

24년에는 내가 원하는 삶의 방향을 다시 한번 돌아보고 결단력을 가지고 행동해보려고 합니다.

자모님께서 뼈 때리는 이야기를 많이 해주셔서 강의 복습하면서 내년의 행동플랜을 세워보고자 합니다

좋은 강의 만들어주셔서 너무 감사드리고 진심이 느껴지는 그런 강의였던 것 같아서

자모님의 인사이트를 한층 배워올 수 있는 기회였던 것 같습니다

날이 추운데 감기 조심하시고 늘 건강하세요 ♡