열중반 2강 후기-나의 전세 교과서

전세에 대한 강의는 열중반 강의 밖에 없어서 꼭 들어보면 좋다는 이야기를 들었었습니다.

왜 그렇게 말씀하셨는지 알겠더라고요ㅎㅎ

원래 부동산에 대해서도 무지 했었지만 전세를 뺀다는건 정말 깜깜이 였습니다.

열중 강의는 실제 매매 과정에서 전세를 맞추는 일의 과정을 세세하게 알려 줄 뿐 아니라, 

일어날 수 있는 상황에 맞는 대응 법도 알려 주어서 앞으로 내가 두고두고 볼 전세 맞춤 교과 서구나 했습니다.

처음 부동산 구매를 알았던 것 처럼, 전세 강의를 보며 다시 한번 눈이 떠졌습니다!

ㅎㅎ지금도 완전히 내걸로 흡수한 것은 아닌거 같아 다시 한번 강의와 강의 자료를 정독 하려 합니다.

너무도 필요하고 알찬 강의 감사합니다. 

이것만은 기억하자!

적정 전세가 설정 3단계: 단지 → 생활권 → 공급 (단.생.공)

단지 내에서 적절한 가격인지,

생활권 내 가격흐름을 같이 하는 단지들과 비교해도 적절한 가격인지,

공급되는 신축단지와 비교해도 적절한 가격인지 확인

임대기간 서정 시 체크해야 할 3가지: 공급 → 수요 → 포트폴리오(공.수.포)

공급물량의 규모, 시기, 상세위치를 확인 영향권 범위 가늠,

본인이 투자하는 지역, 단지, 평형의 수요를 알아야 한다,

보유주택수가 늘어날 수록 포트폴리오로 재계약 시기 분산 필요