[열중 47기 5늘도 월급쟁2 은퇴하조 슬키키] 서울의 명암, 극과 극을 하루 만에 느껴본 입지 차이!

25.09.14

능력자 조장님 부조장님 덕에 월부 생활 첫 임장을 아주 뜻깊고 보람차게 다녀왔습니다!

✅ Step 1. 하루에 두 군데 방문하기

래미안 원베일리 ~ 잠원동 메이플자이
서울시 강북구 수유동 (삼양역 주변)

✅ Step 2. 현장에서 관찰하기

[래미안 원베일리 ~ 잠원동 메이플자이]

사람
- 큰 도로에는 젊은 연령층이 많았지만 단지 안에는 가족 단위의 연령대가 많이 보였음.
  (유모차 타는 아기부터 노인까지 다양)
거리 분위기
- 깨끗하고 넓은 도로가 잘 정돈되어 있음
- 카페, 음식점, 편의시설 등 생활 상권이 다양하게 분포되어있고 병원에 안과 등이 보임
주거 환경
- 아파트/빌라의 외관 상태 - 대규모 아파트 단지가 고르게 분포되어 있고 중간 중간에 재개발 진행 안된 단지가 섞여있거나 생뚱맞게 빌라가 남아있는 소규모 땅이 있었음
- 단지나 골목의 개방감, 답답함 - 개방감이 전체적으로 좋았음
- 주변 조경, 한강·산·공원 접근성 - 평지를 이루고 있고, 병원, 고속터미널, 백화점상권 + 지하 상권 접근성이 좋음. 무엇보다 한강 공원 접근성이 좋았음.
내 생각 (가능하면 조원분들과 함께 나누어보세요!)
“여기 살면 기분이 어떨까?”
“나의 미래 가족이 이 동네에서 산다고 하면?”
- 주말에 가족 단위의 사람들이 많았고, 다들 여유롭고 밝은 분위기로 주말을 즐기는 모습이 많이 보였다. 길에서 담배 피는 사람을 단 한 명도 마주치지 않아서 굉장히 안전하고 이런 동네에서 아이를 키우면 정말 좋겠다는 생각을 하였다. 아파트 사이사이에 있는 놀이터 시설도 많았고, 보호자가 동반하여 아이들이 노는 모습을 볼 수 있었다. 어르신들이 다니는 모습도 인상적이었는데, 같이 다니는 노부부도 자주 모이고 손자의 유모차를 끌어주시는 모습 등이 보기 좋았다. 더 나이 많은 어르신의 경우에는 자제분으로 보이는 연령대의 어른들이 부축을 하는 등의 모습이었다.

[서울시 강북구 수유동 (삼양역 주변)]

사람
- 저녁 시간대에 도착하여 다녔다는 점을 감안을 해야 하겠지만, 큰 도로를 제외하고는 인적이 거의 없었다. 경사진 곳이 많아서 간혹 차들이 다니는 빈도가 더 많았다. 마주치더라도 주로 혼자다니는 사람들이었다.
거리 분위기
- 골목에 쓰레기가 너저분하게 있는 것은 아니었지만 하수구 냄새 같은 안좋은 냄새가 자주 오라왔고, 포장이 안된 구역이나 도로 옆으로 급격하게 내려가는 좁은 계단 같은 골목등이 보였음.
- 큰 도로에까지 나와야 소뮤모로 생활상권이 있음. 마트가 1개 있었음. 골목에 간혹 있던 것은 집수리 업체나 복지관 정도였음.
주거 환경
- 아파트/빌라의 외관 상태 - 삼양역 기준으로 오른쪽(1번출구)에 소규모 아파트 단지가 있고 왼쪽(2번출구)에 빌라촌이 형성되어있었음
- 단지나 골목의 개방감, 답답함 - 답답한 느낌이 심한 것은 아니었지만, 노인이나 어린 아이들이 다니기에는 위험해 보이는 구간이 종종 보임.
- 주변 조경, 한강·산·공원 접근성 - 오르막 내리막 경사가 심한 곳이 많이 산재해있고 균질적인 느낌이 없음. 한강, 산, 공원 이 모두 없었음.
내 생각 (가능하면 조원분들과 함께 나누어보세요!)
“여기 살면 기분이 어떨까?”
“나의 미래 가족이 이 동네에서 산다고 하면?”
- 삼양역 기준으로 오른쪽(1번출구)에 아파트 단지에 산다면 가급적 2번 출구편으로 내 아이가 가지 않도록 신경이 쓰일 것 같다. 아파트 단지 입구쪽에 담배피는 사람들이 바로 보여서 눈살이 찌푸려졌다. 왼쪽(2번출구) 빌라촌에 산다면 외롭고 답답할 것 같다. 퇴근할 때 오르막을 오르고 있으면 너무 힘이 빠질 것 같다. 빌라촌에 쓰레기를 버리는 구역이 정해져있었지만 깨끗하게 관리하는 사람이 없는것 같아 보였다.

✅ Step 3. 느낀점 기록하기

메모:
- 좋은 곳:
  - “내가 부자가 된다면 이런 곳에서 살고 싶은가?” - 당연히 그럴 것 같다
  - “이 아파트와 동네 분위기가 왜 사람들에게 가치 있는 걸까?” - 편리함과 안전함을 모두 갖추고 있어서
- 덜 좋은 곳:
  - “입지는 괜찮지만 분위기가 다른 이유는 뭘까?” - 우이신설선이 생긴 것이 입지에 유리하게 작용한 것 같지 않고, 기존 빌라촌이 재개발 될 것 같지 않았음
  - “내가 살고 싶지 않은 이유는 무엇인가?” - 편리한 점이 없고 안전한 느낌이 덜함