[열반스쿨88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 도방] 아파트 수익률 미니보고서 작성

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 투자관점에서 둘다 저평가는 아니다.

2) 환금성 : 매매, 전세가 계속일어나고 수요가 있어서 저층 탑층이 아니라면 환금성이 좋을것 같다.

3) 수익률 : 수익률을 비교했을때는 B가조금더 우세했다.

4) 원금보존 : A의 경우 전세가가 좀 낮아서 원금보존 부분은 B가 낫다.

5) 리스크 대비: 오히려 전세가가 낮아서 종잣돈이 많다면 A가 대비하기 쉽지않을까?

✅나의 투자 결론(매수 여부): 나는 실거주로서 A를 선택할거같다.

✅ 작성하면서 느낀 점 : 

머리로는 투자금을 따라가야지 내가 돈을 금방벌수 있을거같은데

문제는 나의 현생이다. 거주만족도를 안따질래야 안따질수가 없다.

어느정도 안정이 되면 이후 풍차돌리기처럼 N호기 돌리기 해봐야겠다.