수지구 성동마을 LG빌리지 수익률 분석 보고서 (임장 전 일부만 작성, 임장 후 완료 예정)

✅아파트명

성동마을 LG빌리지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

수지구 종사자수 87,487명

2. 교통

강남 47분, 여의도 1시간 4분 / 시청역 1시간 9분

3.학군

성복중 93.9%, 홍천중 95.1%

4. 환경

• 대형마트 : 이마트 - 차량 이용 시  8분, 롯데마트 - 7분
• 백화점 : 신세계사우스시티 - 13분

• 대학병원 : 없음 (분당서울대병원 -  24분)

   

5. 공급

  : 예정 없음

======================== 이하는 임장 후 작성 예정 ========================

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론(매수 여부): 

✅ 작성하면서 느낀점 :