[만타킹] 김인턴님 분당/판교 특강 수강 후기

수강계기

• 24년 3월 실준반 54기를 수강하면서 처음 만들었던 앞마당이 성남시 분당구였습니다. 그 당시 대강의 선호지역 정도는 파악할 수 있었으나 첫 앞마당이어서 그런지 그 정도에 그쳤고, 그래서 이번 특강을 통해 앞마당을 선명하게 만들고자 수강하게 되었습니다. 

새롭게 알게된 점

• 판교와 분당의 생활권 선호도 순서 및 핵심 선호 요소
• 강사님이 생각하는 생활권별 저평가 단지와 그 이유
• ‘판교접근성’은 별로 생각해보지 않았던 입지 요소인데, 이번 강의를 통해 판교의 직장과 그 접근성에 대해서 다시 한번 생각하게 되었습니다.
• 분당 학군지의 위치와 학원가의 종류 차이
• 분당 학군의 배정 방식(★★★ 특히 이 부분이 좋았습니다)
• 인근 공급의 영향 범위(가설 검증 방법)
• 재건축, 리모델링, 선도지구를 어느 정도의 가중치를 두고 보아야 하는지(단지별 비교평가를 통해 더욱 와닿게 설명해주셔서 감사합니다)
• 비교평가 방법과 실제 적용

적용할 점

• 학군지 분석시 이번 강의처럼 깊이 들어가서 분석해보기
• 이번 강의에서 알려주신 비교평가 방법으로 비교평가 해보기
• 내 투자금으로 가능한 분당, 판교 TOP3 단지 뽑아보기(강사님 추천단지 리스트 활용하여)

감사인사

• 지역분석 강의를 이번에 처음 들어봤는데 너무 알차게 잘 분석해주셔서 강의를 레버리지 삼아 기존 앞마당이 명료해질 수 있었습니다. 특히 저평가 단지 추천까지 해주셔서 마음 속으로 ‘지역분석 강의에서 이렇게까지 해주신단 말이야’ 하는 생각도 했습니다.
• 튜터님께서 저번 실전반 32기 선배강의에서 보여주셨던 뛰어난 강의력을 믿고 망설임 없이 이번 특강을 신청하였습니다. 앞으로도 다른 지역 분석 특강을 해주시면 그때도 망설임 없이 신청하겠습니다. 감사합니다.