관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
# 현재 수도권, 지방 전세 시장 분위기 파악
전세 상황에 대해서 뉴스와 부동산 어플로 계속 모니터링 하기
전세레버지로 투자를 해야 하고, 투자의 기회는 언제 올지 모르니까!
# 전세 셋팅 유형과 프로세스
셋팅 유형 5가지를 머릿속에 익히고 매수&전세 상황에서 유동적으로 선택해야할 것 같다.
막연하게 두려워할 것인가, 알고 방안을 대비하느냐
# 전세 빨리 빼는 방법
주식이던, 부동산이던 욕심이 화를 불러 잃는 투자를 만드는 것 같다.
전세에도 기준과 원칙을 가지고 안전한 투자를 하자
전세 가격 설정: 단생공 // 임대기간 설정: 공수포
전세 셋팅을 고려하여 매수 여부 선택!
# 계약단계부터 챙겨야 할 전세세팅
세입자로 거주했을 때의 과거 전세계약서를 다시 꺼내 특약 사항에 다시금 살펴보았다.
처음이라해도 “내가 사는 집” 이란 문제의 중요한 일이고 큰 “돈”이 들어가는 일인데
진행 과정을 허둥지둥 나아가기 바빴다.
(실제 임대인과 계약금 이체시 이체 한도 설정 때문에 당황했던 기억이 나요..ㅎㅎ)
그래서, 계약 종료 기간이 다가오고 기존 임대인이 이 주택을 매도했을 때 특약과 관련하여 책임을 묻는 부분도 있었다.
임차인으로 살았던 과정을 복기하며 1호기 매수시 내가 임대인으로 특약 사항도 꼼꼼하게!
keep : 완강, 완독, 후기작성
problem : 투자의 전과정 이해, 복습 및 적용
try: 내가 사는 지역 전세 물건 보며 전세 셋팅 연결해보기
**bm point**
내가 무엇을 지금 배우고 있는지 반복하며 “습”하기
전세 셋팅 적용 연습을 위해 전세 매물 찾아보기
-> 직장인 투자자로 영차영차 매수에 성공했으나 전세 빼기에도 몰입할 수 있을까? 두려운 생각도 들었다.
매수과정만 산인 줄 알았는데 전세과정 또한 깊이 파고들어야겠단 생각으로 인해 말이다.
우리 조원인 하루님의 이야기가 떠오른다. why를 강하게 생각하기
못할 것 같다고, 어려울 것 같다고 파고들지 않으면 지금 쓰는 시간과 비용이.. 나의 기회 비용이 무용지물이다.
파고들고 파고들어서 실전에서 이 과정을 모두 레버리지 할 수 있었으면…!!
강사님들이 좋은 시기에 만나서 쉽게 성공했다고 폄하하면 증말 오산입니다,,ㅠㅠ
투자의 전과정 모두 치열하게..★
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