[열반스쿨 기초반_밥은먹고다니냐] 3강 후기

모든 강의를 통하는 주제는 저평가된 매물을 찾기 인것 같습니다. 

재벌집 막내아들 진도준이 아닌 이상 

저점을 정확히 파악해 들어가는 것 자체가 불가능하겠죠.^^

하지만 한가지 확실한 사실은 그 동안 지속적인 인플레이션으로 

부동산 가격은 우상향 해 왔기에 

적어도 서울 수도권에서는 계속 우상향 할 것이라는 기대가 있습니다. 

하지만 저평가 된 매물인지 저가치 매물인지의 차이에 따라 그 수익률에서는 큰 차이를 보여주는 만큼

너바나님, 주우이님 말씀처럼 

지속적으로 앞마당을 넓혀서 지역 및 매물에 대한 이해도를 높이고 

분석을 통해 저평가 매물을 발굴 해 나가며 그 안에서 다시 추리고 이러한 과정을 반복해

투자를 하더라도 매도 시점 까지 흔들리지 않을 수 있는 확신을 줄 수 있는 매물을 찾는 것을 

당장 실행에 옴겨야 겠다고 다시 한번 다짐을 하는 기회가 된것 같습니다. 

또한 이번 강의를 통해 임장의 중요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다. 

막연히 내가 그 지역을 많이 다녀봐서 알아 가 아니라 

임장 보고서 작성의 필요성에 대해 배울 수 있었고 

이제는 임장을 다녀 올 때 마다 임장 보고서 작성을 꼭 해야 겠습니다. 

아직 본격적인 상승장이 찾아 오지 않은 이 시점을 놓치지 않으려면 누구보다 먼저 움직여야 겠고,

올바른 판단을 하기 위해 임장을 하며 지속적으로 양질의 데이터를 축적해야 

이번 기회를 놓치지 않을 것이라는 판단이 생겼습니다. 

그러기 위해 

지금 까지의 안일함은 떨쳐 버리고 현실을 바꾸려는 노력이 필요하며

결국 투자자는 자영업자다 라는 말에 깊이 공감 하며 앞으로 더더욱 끊임없는 노력이 필요하다고 

상기 시키며 오늘의 다짐으로 꾸준히 노력 해야 겠습니다.