[열반스쿨 기초반 88기 76조-풍족한도도네] 열반스쿨 기초반 3주차 오프강의 후기 - 수익률보고서의 모든 것

3주차 강의는 운이 좋게도 1~2주차 강의 후기를 블로그에 작성했던 것이 당첨이 되서 오프라인으로 들을 수 있었다. 사실, 가기전까지만 해도 대전에서 기차타고 서울 올라가는게 힘들어서 이렇게까지 들어야하나? 싶었는데, 막상 갔다오니 너무 좋았던 것! 

첫 영접한 월급쟁이 부자들 사옥! 엄청 깔끔하고 쌔삥 느낌이 아주 가득가득 했다!

사진에는 나와있지 않지만, 11시 전에 도착했는데도 줄 서있는 분들이 몇몇 계셨다.

오프라인 강의 안내 가이드에 월부 사옥 근처 맛집 리스트가 있었지만.. (돼지 국밥이 먹고싶었는데.. 또르르)

지출을 줄이기 위해 ㅠㅠ... 바로 앞 cu에서 라면과 삼각김밥으로 점심을 해결했다.

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빨리 간 덕분에 맨 앞자리 사수!

그냥 온라인으로 보다가 제본된 교재를 보면서 강의를 들으니 훨씬 좋았다!

이름표도 나눠주셨다 ㅎㅎ 

12시부터 8시반까지 장장 8시간 반을 주우이님은 쉴새없이 달리셨다..체력이 정말 대단하신듯!

온라인으로 혼자 듣는 것 보다 오프라인으로 들으니 훨씬 집중도 잘되고, 생동감도 넘쳤다.

주우이님의 열정 가득한 강의 너무 잘들었습니다! 화면으로 보는것보다 실물이 더 멋쪄요!

질의응답 시간까지 가지고 나니 어느새 깜깜해진 하늘 ㅠㅠ.. 

수익률 보고서 

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스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

3주차 강의는 처음부터 끝까지 수익률 보고서에 대한 내용으로 가득가득했다. 내용이 정말 알차서 이대로만 따라해서 평가해도 실패는 안하겠다 싶을 정도였다! 정말 주우이님께서 꿀팁들을 가득가득 넣어서 강의해주셨다는게 느껴졌다. 

처음에는 수익률 보고서라고 해서 생소하고 어려울 것 처럼 느껴졌는데, 결국엔 하나의 아파트를 선정해서 그 아파트에 대해 아주 낱낱히 파헤치는 보고서?라고 보면 될듯하다. 

수익률 높은 투자엔,

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돈 많이 들어가는 투자 -> 돈 많이 버는 투자

돈 적게 들어가는 투자 -> 돈 많이 버는 투자

돈 적게 들어가는 투자 -> 돈 적정하게 버는 투자

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3가지가 있는데, 초보가 접근하기엔 돈 적게 들여서 적정하게 버는 투자가 좋다고 하셨다. 역시 첫 술에 배부를 순 없지.

귀에 딱지가 앉을 정도로 들어도 과하지않은

'저환수원리'의 중요성

역시 수익률 보고서에서도 중요한건 저환수원리! 

투자의 기준은 항상 저환수원리에 둬야한다는 것.

매 강의마다 강조되는 부분인 것 같다.

이번 강의는 실제 예시를 들어 2개의 아파트를 비교평가해주셔서 이해가 쏙쏙 되는 강의였다. 

수익률 보고서를 작성할 때는 단계가 있는데, 무려 6가지!! 

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1.아파트 선정

2.위치

3.입지 평가

4.수익률 분석

5.현장 사진

6.투자 결론

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이 6가지만 제대로 해둬도 투자할 때 실패는 안하겠다 싶었다. 

이번 강의는 실제로 적용할 수 있는 방법과 실제사례로 비교평가와 결과들을 자세히 볼 수 있어서 그런지 유독 재미있게 들었다.

3주차에는 과제로 수익률 보고서를 작성해야하는데, 매우 재밌게 할 수 있을 것 같다! ㅎㅎ