평가하고 비교하기

주우이님의 강의를 들어보니 매물을 평가하는 구체적인 방법과 실제로 본인이 어떻게 해왔고 그 결과도 예시로 보여주셨습니다.

모든 투자자가 바라는 적은 비용을 높은 수익을 내는 구체적인 방법과 그것이 첫 투자를 하는 입장이라면 어려울 수 있으니 적은 금액으로 괜찮은 수익률을 내는 것을 우선 지향해 투자를 해보라고 하십니다.

부동산 투자라는 것이 처음부터 최고의 성과를 거두는 내가 투자할 수 있는 매물 중 전국에서 가장 좋은 매물을 찾는 것은 불가능하다 생각합니다. 

내가 투자 가능한 매물 중 내가 실제로 이 매물의 가치를 알고 있는 것이 많을수록 더 좋은 투자를 하게 될 가능성이 높아지겠지요.

그렇기 때문에 우선 내가 실제로 알고 판단할 수 있는 매물을 늘려야겠구나 라는 생각이 들었습니다.

이 매물이 왜 좋은지 그렇다면 다른 물건에 비해 어떤 점이 좋은지 그 좋은 점이 어느 정도에 가치가 있는지 그 명확한 근거를 이번 강의에서 얻어갈 수 있었습니다.

당장은 할게 없을 때 마다 현재 제가 투자 가능한 금액에 매물을 하나 씩 가치평가 해보며 이 매물은 이런 부분이 장점이구나 비슷한 가격에 어떤 매물은 이런 부분에서 더 가치가 높은데 왜 가격이 비슷할까 같은 느낌으로  되도록 많은 매물을 정리해 볼 까 합니다.

금주 토요일에 조원 들과 첫 임장인 분위기 임장을 가게 됩니다.

임장을 가본 적이 아직 없어 조원들 에게 배우며 첫 임장을 해보고 그 이후엔 되도록 매주 가까운 곳이라도 임장을 실제로 해보고 임장 보고서를 써볼까 합니다.

너바님 강의부터 주우의님의 강의도 들어보니 결국 성공의 가장 큰 요소는 시작과 지속인 듯 합니다.

부동산 투자를 통한 경제적 자유라는 어렴풋이 보아도 쉬워 보이진 않는 목표를 가지고 있어 무리하진 않아도 부지런히 해야겠다 싶습니다.

이번 강의를 통해 투자를 위한 명확한 요소를 배워 제가 투자 가능한 매물 들을 당장 하나 씩 비교해보고 정렬해보는 나름 재미있어 보이는 작업을 한동안 해볼까 합니다.