서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 55조 진엘리]

#성동성광 입지분석

이번강의에서는 임장지로 선택한 성동구에 대한 내용이 많이 나와서

더 와닿는게 많았고 지역을 이해하는데에 많은 도움이 되었다.

그리고 중요한건 단순히 그 지역만 보는게 아니라 지도를 전체적으로 보면서

인접한 지역이 어딘지,생활권별 키워드와 특징이 뭔지 큰 관점에서 바라보는 것이 중요함을 느꼈다.

생활권별 특징이 뭔지를 알고 가치에 가격을 붙여서 보며 각 지역, 각생활권 마다

가격에 대한 감을 잡을 수 있던 점이 가장 도움이 많이 되었다.

#투자의사결정을 하는 과정-기회는 언제나 있다

평소에 관심있는 지역의 관심 단지의 가격을 보고 있으면

가격은 크게 내려오지는 않았지만 급매로 가끔씩 시세보다 조금 싸게 나오는 매물을 보면서

지금 당장 사야되는건 아닌지 괜히 흔들리고 조급한 마음이 들었다.

양파링님의 투자의사결정의 프로세스를 따라가면서

조급해하지 않아도 앞으로 기회는 충분하고,

만일 놓치더라도 또 다른 기회는 얼마든지 열려있다는 것을 다시 한번 알 수 있었다.

그리고 딱 내 투자금에만 한정지어서 보거나 절대가가 높은 곳은 딱잘라서 안보는 것이 아니라

더 범위를 넓혀서 더 상위급지까지 보는 것이 중요함을 알게 되었다.

*BM

투자는 지금 내 상황에 맞는 투자를 해나가는 것!

-현재 내 투자금으로 투자가능한 단지 리스트업해서 시세트레킹하기

(상위급지까지 넓게 포함)

-각 생활권별 키워드와 가격에 영향을 미치는 핵심입지요소를 가장 먼저 찾는 연습