열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 진엘리]

안녕하세요, 66기 57조 진엘리 입니다.

이번 2주차에서는 너바나님의 투자원칙과 기준을 배울 수 있어 더욱 뜻 깊은 시간이었습니다.

[투자의 귀재들, 그리고 잊지 말아야 할 투자의 원칙]

강의 초반 너바나 님께서는 실제 어떤 분야에서 성과를 낸 사람을 보고 그대로 행동을 따라하는 실행을 한다고 말씀하시며, 투자로 귀재로 불리는 고수들의 사례를 들어 그들은 각자 자신의 투자 원칙과 기준이 있었다는 점, 그리고 주변상황에 흔들리지 않고 그 원칙과 기준을 지켰다는 내용을 알기 쉽게 설명해주시며 고수들의 투자 원칙과 마인드에 대해 배울 수 있었습니다.

또한 투자 고수들과 마찬가지로 너바나님 또한 부동산 투자의 원칙과 기준을 지키며 자산가로서 성공하였기에 저도 앞으로 너바나님의 투자 원칙과 기준을 배우면서 그대로 실행하고, 알고 있지만 지키기 어려운 투자의 원칙을 항상 되새기며 투자자로서의 삶을 살아가야겠다는 생각을 했습니다.

*BM

잊지말자! 투자의 기본원칙

1. 잃지 않는다(원금보전 *가장중요)
2. 쌀때 사서 비싸게 판다(=수익률)
3. 장기간 보유(=가치투자)
4. 저환수원리

나는 투자 원칙과 기준에 의해서 결정하는 투자자로 성장할 것이다

[부동산 가치를 평가하는 방법]

좋은 부동산이 무엇인지 그 가치를 평가하는 구체적인 방법에 대해서 배울 수 있었는데, 부동산 가치는 가치비교를 통해 가능하며, 이는 같은 가격이면 가치가 더 높은 곳을 사야한다는 것입니다. 가치가 더 높다는 것은 부동산의 입지를 의미하기 때문에 아파트의 입지 평가를 하는 구체적인 방법에 대해서도 배울 수 있었고 그동안 개인적으로 뉴스, 유튜브, 책을 통해서 야금야금(?) 대충 알고 있던 정보들이 하나로 합쳐져 일목요연하게 정리되는 귀중한 시간이었습니다.

*BM

잊지말자! 부동산(아파트)의 입지요소(직장/교통/학군/환경/호재,악재/브랜드/입지독점성)

입지 요소를 인지하고 판단하며 더 좋은 입지를 더 싼 가격으로 선택하는 투자자로 성장할 것이다