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수강후기

[열중 47기 독ㄱ6ㅇ임투7ㅖ속하면 투자는 금방이조 주니유니맘2] 3주차 강의 후기(나도 7년차 투자자가 되고 싶다)

25.09.20

직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반

 

 

안녕하세요 실력있는 투자자로 꾸준히 나아가는 주니유니맘2입니다.

 

잔자니튜터님을 임보특강때 뵌적이 있었고 

당시 성북구 임보를 들고 가서 

튜터님의 인사이트를 보고 아 이런 시각으로 해석을 하는 거구나를 

배웠었는데 다시금 튜터님의 비교평가 강의를 들을 수 있어 시야를 넓히는 시간이였습니다.

 

  1. 임보를 쓰고 나면 남는 것은 시세지도 

2. 지역내 핵심가치 찾기 길0뉴타운 학군좋은 이,사단지보다 역근처 단지의 가격이 비싸다 핵심가치 교통이구나 ~~

3. 둘다싸기도 함 같은 돈으로 더 가치있는걸 사야함

4. 절대적저평가 뽀족한투자, 상대적저평가 더 젋게 봐야함

5.좋은건 비싸고 싼건 덜 좋다면 => 우선순위매기기

하이리스크하이리턴

미들리스크미들리턴

로수리스크로우리턴

 

단기적 하이리스크 라이리턴은 위험 대출쓰지 말아야함

같은 돈으로 더 좋은것 선택

 

6.전고점브리핑 가격보고 핵심가치 파악

 

7. 신축이 아닌 단지는 입지가 좋은 구축에 밀릴것이다 

초신축이면 연식적 가치 갈 수 있으나 10년후에는 달라질것

 

8.부0 33평 방화17평이 따라잡음 인서울 지하철 5호선 직장접근성이 괜찮으면 입지좋은 구축이 나음

결국은 우선순위를 잘 만족하는 단지를 선택해야 10년후에 가치를 찾아갈것

 

9.동층향 선호도에 따른 매매전세가 차이 확인

주변 더 선호하는동층향 전세물건 얼마에 몇개 있는지 확인

실거주용수리>임대용수리>애매한 수리

20평대 2500천원

30평대 3500천원

하루만에 할 수 있는 수리 주방 욕실 도배장판

 

 

실전투자를 하는데 가장 중요한 두가지

  1. 투자실력
  2. 올바른가치와 기준을 가지고 꾸준히 행동할 수 있는 환경

실전반 월부학교 가야하는 이유 : 노력의 평균값

꾸준히 할 수 잇는 환경

한번이 아니라 구준히 할 수 있는 실력을 갖추자

bm : 꾸준히 한다 독강임투를.. 노력의 평균값을 높이자. 매일 원씽을 달성한다!

 

독서후기 작성법 

내용발췌 목차요약

<책읽는 투자자가 롱런하는 이유>

재미성장:강의임장투자

독서:반복 숙달의 과정

 

저도 아이들 엄마입니다. 

지금은 많이 컸지만 업무가 바쁘다고 아이들에게 무언가를 해주지 못한다고 스스로 낙담한적도 많습니다.

지금도 마찬가지이고요 

하지만 튜터님을 보면서 찐 투자자임을 알 수 있었고 

워킹맘으로 앞에 가신 분의 강의를 들을 수 있어 다시 힘을 내보고 싶은 생각이 들었습니다.

튜터님과 또 만나고 싶네요 

강의 감사합니다.

 


댓글


수박조아
25. 09. 20. 22:55

노력의 평균값을 높인다!!ㅎㅎ 매일 바쁘게 해내고 있는 유니맘님 많이 배웁니다~ 낼 만나요❤️

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