✅아파트명
상동 라일락마을 신성미소지움
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
부천시는 종사자수가 30만이상으로 S등급.
500이상 사업체수는 15개로 질보다는 양.
2. 교통
강남역 1시간 8분 (환승 1회), 여의도역 58분 (환승 2회), 시청역 1시간 5분 (환승 1회)
3.학군
석천초등학교(학급당 23.1명, 혁신초) 단지에서 가까움.
석천중학교(성취율 91%, 특목고 진학률 4.1%) 도보 6분
상동역 학원가 가까움
4. 환경
현대백화점, 이마트, 뉴코아 4분거리
5. 공급
25년 공급부족
26년 공급부족
27년 공급적정
28년 공급부족
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
전고점 대비 하락률이 19%. 전세율 60%이상
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
