서울투자 기초반 2강 강의후기 [서울투자 기초반 7기 14조 블블]

안녕하세요.

인내와 끈기로 성장하는 투자자 블블입니다.

12월 초까지도 춥지 않아 겨울 맞아? 했는데

그런 걱정을 비웃듯 한파가 임장길을 얼어붇게 만드는 계절입니다.

모두 안전임장 하시고 무리한 임장 지양하셨으면- 합니다.

오늘은 양파링님의 서울투자기초반 2강 강의 후기를 남기러 왔습니다.

오랜만에 양파링님 수업을 들으니 다시 열반듣던 생각도 나고요.

괜히 저 혼자 반갑고 그랬습니당! 월부 멘토튜터님들 모두 건강하시고 오래오래 곁에 계셔주세요.

그럼 본격 후기를 남기러 가볼까요?

#서울 동북권 단지들 안녕? 반가워!

Nice to meet you, 성동 광진 성북 동대문!

듣기만해도 가슴 두근대는 서울의 3,4급지들 입니당!

특히 내마중에서 새벽보기님의 서울에 4급지부터는

인플레이션에서 소외되지 않고 자산가치를 지킬 수 있다고

말씀해주셔서, 투자 대상 단지들을 직접 만나본다는 생각에

가슴 설레하며 듣게 되었습니다.

특히 10년 넘게 거주한 성북구 지역분석을 들을 때는

와 이렇게 디테일하게 아시는구나, 대단하다는 생각이 들었습니다.

또 지역에 대한 편견이 어느정도 내 안에 있었다는 생각도 들었습니다.

내가 사는 지역이라, 객관적으로 입지를 평가하기 어려웠는데

파링님의 투자자 관점으로 알던 지역을 분석하니 객관적 시선으로

지역을 바라볼 수 있어서, 제 편견에 대해 다시 깨우치는 시간이었습니다.

또한, 파링님이 해주시는 구별 생활권 정리를 들으면서

아직 가보지 못한 지역에 대한 정보를 귀에 긁는 경험을 할 수 있었습니다.

동대문은 아직 임장을 가보진 못한 지역이지만,

미리 한번 지역 생활권 이름, 순위, 특징 들을 들어보면서

지역에 더 친숙해지고, 다음에 임장갔을 때 어떤 부분을

유의깊게 봐야하는지 어떤 것이 지역의 키워드인지 기억할 수 있어서

지역이해를 혼자 할 때 걸렸던 맨땅의 헤딩 시간을 줄일 수 있었습니다.

처음보는 지역을 볼 때 어떤 순서로 지역을 이해해야하는지,

무엇을 유의깊게 봐야하는지도 파링님의 지역분석을 들으며

그 프로세스에 대해서도 생각해볼 수 있는 정말 알찬 시간이었습니다!

#더 넓게 보세요.

- 더 넓게 보라는 말의 진짜 의미

동북권 입지분석 이후에는,

금액별로 투자 가능한 단지들을 정리해주셨는데요.

(이런 귀한 보석같은 정보를...!)

여기서도 파링님의 인사이트를 배울 수 있었습니다.

파링님은 단순히 단지리스트를 보여주시려고 한 것이 아니었습니다.

투자금은 같지만 매매가가 다른 단지들을 함께 보여주셨습니다.

당장 내가 매매할 수 있는 가격의 단지들만 볼 것이 아니라,

기회가 올 수 있는 단지들도 봐야 한다.

양파링 님

매매가가 조금 높더라도, 열심히 살펴보고 있다면

기회를 잡을 수도 있음을 말씀해 주셨습니다.

초보일수록 시야가 좁아질 수 밖에 없다고 생각합니다.

게임을 처음 시작할 때 어두컴컴한 맵 속에 내가 서 있는 곳 밖에 안보이는 것처럼요.

그런 맹점을 잘 짚어서, 더 넓게 가격대도, 지역도, 시야를 넓혀서

더 상위급지까지도 살펴보아야 한다고 말씀해주신 점이 인상깊었습니다.

좁은 시야로 몇 개 단지만 찍어서 볼 것이 아니라,

지역을 넓게 보고 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택을 찾으려는 노력.

그것이 투자자의 태도임을 다시 배울 수 있었습니다.

# 상황에 맞는 투자를 꾸준히!

-한번의 투자로 끝내려고 하지 마라.

더 좋은 물건을 사고 싶은데...

지금 샀다가 물리면 어떡하나요?

다들 지금 마음속에 품고있는 질문일거라 생각합니다.

저 역시도 그런 마음에 선뜻 투자하지 못하고

매일 더 좋은 물건을 찾아보려고 애를 쓰고 있는데요.

6천을 벌든, 1억을 벌든, 2억을 벌든,

투자하지 않으면 돌아올 결과가 없다는 것.

아무것도 하지 않는 것이 가장 큰 리스크라는 것을

파링님의 말씀을 듣고 한번 더 깨달을 수 있었습니다.

4,5급지 투자도 돈을 벌 수 있다.

한번에 투자로 모든 것이 끝나지 않는다.

거기서부터 시작이다.

더 좋은 것을 기다리다가 아무것도 사지 못하는 것이

가장 큰 리스크라는 것을 깨닫고,

준비가 됐고, 투자금이 있다면, 투자해야 한다를

다시 한번 깨닫는 시간이었습니다.

<BM>

- 서울 투자 괜찮을까? 그만 걱정하고, 투자자의 시선으로 단지 바라보기

(서울4급지 투자도 눈여겨보기 - 성북구 시세 한번씩 확인해볼 것)

- 투자 데드라인 정해놓고, 물건 살펴보기! (전임 매임 확실히 할 것!)

- 자주 임장갈 것 (서울 임장가기 얼마나 좋은 환경. 그냥 가볼 것!)