[이훈팟] "1억으로 서울 내집 마련의 모든 것" 진심을 담아서님 서울내집마련 특강 수강후기

안녕하세요, 이훈팟입니다. 

25년 9월 진심을 담아서 튜터님 1억 서울 내집마련 특강 수강후기를 남겨봅니다. 

현시점에서 1억원을 모으고 갖고 계신 신혼부부, 싱글, 중장년층 모든 분들에게 적용 가능한 매우매우 유용한 특강입니다. 실제로 강의를 들으면서 진담님이 알려주신 대로만 따라하면 서울 내집마련 or 투자 모두 가능하겠다고 판단이 섰습니다. (대신 그대로 실천하는게 마냥 쉬운 과정은 아니긴 합니다,, ㅎㅎ) 하지만 서울이라는 좋은 땅에 내 자산(아파트)을 가진다는 것 자체가 쉬운 일이 아니기 때문에, 그만큼의 노력을 더 들여야한다고 생각합니다.

1억원을 모은다는게 사실 말처럼 쉬운 일이 아니기 때문에, 이런 과정을 견디고 해낸 분들이라면, 진담님 강의를 듣고 서울에 내집마련, 아파트를 사는 것도 분명히 해낼 수 있다고 생각합니다. 저도 그래서 이번 특강을 듣고 해낼 수 있겠다는 마음과 자신감이 생겼습니다. 

 1. 강의 수강계기 

  진담님 1억 서울내집마련을 수강하게 된 계기는 항상 월부 오리지날 강의를 듣다가, 지난달에 회사 자격증 시험준비를 하면서 강의를 듣지 못한 기간이 있었습니다. 그래서 이번달에는 월부 특강을 한번 들어보자!라는 마음을 먹게 되었습니다. 그렇게 9월 특강 목록을 보다가, “1억으로 서울 내집마련, 신혼부부” 라는 진담님 특강 목록을 보게 되었습니다. 사실 1억원이라는 종잣돈이 크다면 크고 (큰게 맞음) 작다면 작을 수도 있지만 (상대적으로) 그래도 아예 불가능한 목표나 금액은 아니라고 생각했기에, 관심이 가서 강의를 클릭해보게 되었습니다. 안에 목차와 진담님 이력 등 여러가지 내용을 살펴보니, 한 번 들어보고 싶다라는 마음이 들었습니다. 

 위에 목차들을 훑어보면서 내용이 흥미진진하며 서울 아파트 투자에 관한 다양한 이야기들을 듣고 배울 수 있겠다고 생각이 들었네요. 그리고 강의 제목에서 1억 → 10억까지 이어지는 내용도 포함되어 있어서, 10억이라는 자산을 바라보는 제 입장에서도 한번 들어보고 싶다고 생각이 들어 강의를 수강하게 되었습니다. 다행히도 선착순 얼리버드 할인 쿠폰을 주셔서, 일부 강의료를 할인 받아서 특강을 듣게 되었습니다. 

 2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점 

 1) 서울 내집마련/투자의 기준과 지역 선정

 진담님 강의를 통해 알게된 점은 바로 서울 아파트 매수에 관한 꼼꼼한 기준과 지역 선정이었습니다. 서울 아파트 매수에서, 특히 1억으로 내집마련하는 지역에서 중요하게 봐야할 요소가 바로 역세권입니다. 보통 절대가 6억대 이하의 아파트가 많기에 해당 지역들은 강남/시청/여의도 등 주요 일자리로의 교통 접근성이 중요합니다. 이에 따라, 역세권에 얼마나 가까운지가 무엇보다 중요한 기준임을 배웠네요. 또한, 역세권에 더불어 200세대 이상 규모, 택지 형성, 그리고 균질성, 정주환경 등을 함께 챙겨봐야하는 점도 배웠습니다. 초역세권(도보5분)에 210세대 A단지보다 역세권(도보10분)에 주변단지 포함 1000세대 이상 B단지가 더 나은 선택이 될 수도 있음을 알게 되었습니다.

 또한 현재 시점(25년 9월)에서 서울 내에서 1억으로 내집마련과 투자에 유의미한 지역들도 함께 알려주고 유의미한 단지까지 착착 가이드를 주셔서 더욱 와닿았습니다. 사실 해당 지역들을 이전에 다녀온 적이 있는지라, 강의가 더욱 와닿고 재밌었습니다. 진담님이 말해주신 단지들의 언덕과 주변 뒷길, 초등학교 출입문, 상가 모습들, 아이들까지 함께 떠오르니 강의 듣는 맛이 더욱 있었던 것 같아요. (아는만큼 보인다)

 2) 실질적 액션플랜 / 체크리스트

 단순히 좋은 강의와 정보를 주는 것에 그친 것이 아니라, 강의를 들은 이후 실제로 행동할 수 있도록 액션플랜과 체크리스트들을 마지막 챕터에 알려주신점도 참 좋았습니다. 액션플랜은 5단계로 나뉘어있는데 그대로 차근차근 실행한다면, 길지 않은 시간 (6개월~1년 이내) 내에 정말 목표로하고 바라던 서울 아파트 매수도 충분히 가능하겠다는 생각이 들었습니다. 또한 그 액션플랜에 맞는 세부적인 가이드와 행동지침도 함께 나눠주셔서 처음 부동산 투자에 대한 강의를 듣는 분들도 투자금 규모 파악, 임장 등등을 쉽게 실천해볼 수 있습니다. 진짜 배운대로 그대로 실천하고 행동한다면 원하는 시기에 나에게 맞는 아파트 단지를 살 수 있다고 생각합니다.

 또한, 아파트를 처음 매수하면 가계약, 본계약, 잔금 등등 어렵고 다소 낯선 내용들이 많은데 그것에 대한 설명도 잘 해주시고 또 체크리스트도 함께 있어서, 아파트 매수를 진행하는 과정에서 큰 도움이 됩니다. 체크리스트를 꼼꼼히 실행하면서 계약 전, 계약시, 잔금시 각 유의사항들에 맞는 행동을 한다면 아파트 매수도 그렇게 어렵지만은 않겠다고 생각이 듭니다. 사실 무엇보다 중요한 것은 이렇게 좋은 내용들을 듣고 배우는 것에 그치지 않고 실제로 실행하는 것이라고 생각합니다. 그래서 원하는 목표를 꼭 실행해낼 수 있도록 노력하겠습니다.

 3) 한발자국만 더!

 부동산 공부든 투자든, 직장생활이든, 가족이든 이따금씩 힘들고 포기하고 싶다는 생각이 들때가 있습니다. 그럴 때 한발자국만 더! 한걸음만 더! 라고 용기를 북돋아주시는 진담님의 말이 참 감사하다고 생각했습니다. 내 선택의 확신을 얻기 위해서 임장 한번 더 나가고, 지역 분석과 조사도 하고, 단지도 찾고, 이런 믿음을 가지고 우직하게 끝까지 끈기있게 나간다면 결국 해낼 것이라고 생각합니다. 그래서 힘들다고 생각하는 상황에서도 딱 한걸음만 더 내딛는 사람이 되어야겠습니다. 정말로요.

 3. 당장 실행할 1가지 

 1. 25년 12월까지 수도권에 3호기 APT 투자해내기

 1) 종잣돈 모으기 (아자아자)

 2) 투자 유의미한 지역 앞마당 만들기 (25년 하반기 3개, 강의활용)

 3) 최적의 단지 찾아내기 (후보단지 5개 이상)

 4) 실행해내기 (APT 매수)

 4. 감사합니다. 진심을 담아서님.

 오랜만이라면 오랜만에 (약 1개월 반)만에 월부 강의를 듣게 되었습니다. 강의를 들으면서 참 좋았습니다. 사실 이전에 오리지날 강의를 들을때는 무언가 임보/임장에 겹쳐 강의를 들으며 쳐내는 느낌이 있었는데, 이번 특강은 한땀한땀 도서관에 앉아서 참 집중해서 들었습니다. 1억으로 서울 내집마련 기준과 지역 및 실제 액션플랜 등 다시 한번 부동산 투자에 대한 열정이 솔솔 살아남을 느꼈습니다. 또한 본인의 실제 내집마련 시 아쉬웠던 점 복기 포인트, 그리고 다양한 노하우와 지식들을 아낌없이 나눠주셔서 감사한 마음이 들었습니다. 그리고 강의에서 나온 지역들 중에 아는 지역들이 꽤나 많아서, 더욱 재밌게 몰입해서 들었던 강의였네요. 오리지날 강의 말고도 특강도 이렇게 유익하다는 알게 된 강의였습니다. 차근차근 포기하지 않고 부동산 아파트 투자를 향해 나아가겠습니다! 좋은 강의해주셔서 감사합니다 진담님 :)

  괜시리 9월 임장도 가보고 저녁에 아파트 단지들도 둘러보고, 저녁에 최애 맛난 짜장면 곱배기 + 밥도 먹고 왔네요. 임장하니까 발은 아프고 몸은 좀 힘들어도 마음은 왠지 모르게 개운하고 즐겁고 좋았습니다.