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직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
3강 비교평가 잔쟈니님의 강의가 시작 되었습니다. 비교평가라니… 이전 강의[열기, 실준,지기,서기]를 들으며, 비교평가는 매물을 볼때하면 되는거야!라고 생각했던 저를 반성 합니다. 분명 강사님들이 앞마당이 있을때 자신으 앞마당과 비교를 하라고 하셨지만, 완료를 목표로 강의,임장,임보에 빠져 들리지 않았습니다. 그리고 막상 매수를 할려하니
“어떻게 하는거지? 분명 강의에서 들은것 같은데?! 아니 들었는데? 이렇게 저렇게 쉭쉭!! 하셨는데? 어떻게 했지?” 라는 의문만이 저를 가득채웠습니다. 그러다가 열중 3강에서 비교평가가 있는걸 보고
열중에서 독서만 하는게 아니네??!! 라는 것을 알게 되었습니다.
'나에게 특히 인상깊었던 점'
>> 항상 의문점이었습니다. 강의에서 4급지를 이야기하며, 이렇다,저렇다, 이곳보다는 저곳이다. 라는 비교평가의 기준이 궁금했습니다. 그래서 저만의 기준점을 만들었던것이 교통[지하철]이었습니다. 대구에서 서울투자를 하겠다고 이야기 하니 직장이 최우선이 되는곳은 강남! 즉 1급지인데 그 주변 베드타운이 가장 중요하며, 직장까지 편하게 빠르게 갈 수 있는곳은 어느곳이지?가 제일 궁금했는데 잔쟈님의 강의에서 교통,위치가 최우선이다. 라고 이야기해주심에
기중점을 확실히 잡을 수 있었습니다. 환경, 학군,공급이 중요하지 않는다는 것이 아니라 교통과위치가 우선이고 그 후에 보는것을 기점으로 해라라고 이야기 해주심에 너무나도 좋은 기준점을 잡았습니다, 어찌보면 그 후에도 기준점일 뿐 이것이 절대적인 것은 아니라고 해주셔서 다시금 다른것도 보았지만 그 기준점을 명확히 알려주시고 지역별 단지로 비교평가를 해주심에 계단 한단계를 올라간거 같았습니다.
또한 가치가 차이나는 경우,장단점이 혼재한경우를 예시를 들어주셔서 중요한점이 하나가 아니고 상황에 맞는것이 맞다라는 결론을 내릴 수 있게 강의에서 도움이 되었습니다.
1호기 투자를 준비하고 있는 저에게는 비교평가는 제게 가뭄에 단비 같았습니다. 투자를 하기전에 다시 복습을하고 다시금 필요한것을 콕콕 집어 내겠습니다
'꼭 적용해보고 싶은 점'
>>현재의 4급지를 보고 있고자면, 제가 부족했던 점을 여실히 느낄 수 있었습니다. 아직 헷갈리는 부분이 있지만 제가 아직 낮은 계단에 올라와있다는 생각에 한 단계 걸음을 걸어볼려 합니다.가치와 가격 그리고 내상황에 들어와야 이 모든것을 할 수 있는것이다. 라는것을 명심하고 앞선 가치가 가치가 차이나는점, 장단점 혼재 하는점을 비교하고, 명확하게 내 상황에 맞는곳을 찾아야 한다는것입니다. 아직 비교평가도 서툴러서 순위를 매기고 맞다 틀리다고 허술하지만 계속 투자를 하기 위해 하다보면 보이지 않을까?합니다.질문속에 답있고 해 낼려고 하면 할 수 있다라고 여겨집니다
1.위치, 교통을 중점으로 비교평가
2.단지대 단지로 비교하며 순위매기기
3.내 상황에 맞는 투자물건을 찾아야지 욕심을 부리거나 저환수원리에 어긋나는 투자 하지 않기
천천히 그리고 명확히 해보겠습니다, 강의 덕분에 너무 많은것을 배우고 익혔습니다. 잔쟈니님 감사합니다~!
그리고 사랑합니다~!!!
