[열반기초 88기 부자 친구 41조 윤택홈즈] 투자측면으로 따져보는 알짜배기 강의

투자를 할 만한 물건인가, 결론내보기

투자측면에서 과연 가치가 있는가 

직장, 교통, 학군, 환경, 공급의 등급을 직접 기준에 맞게 매겨보고 투자금 대비 수익률을 계산해보는 알짜배기 강의였다. 특히 2-3강을 초집중했으나, 공급과 수익률 개념 부분에서 이해가 잘 되지 않아 3번씩은 돌려봤다. 개념을 잘 잡고 갔으면 좋겠는데 아직 설명하라고 하면 못하겠는게 내껀 안된거 같아서 복습이 필요할 듯 하다..  

 + 개인적으로 월부 자막지원도 해줬으면 좋겠다ㅠ_ㅠ

내집마련 강의에서는 배우지 못했던 부분인 공급에서 되게 인상 깊었는데 투자할땐 최소 2년뒤에 전세 공급이 쏟아질걸 예측해보고 그 리스크가 감당 가능한지 내가 미리 체크해 봐야한다는게 되게 센세이션 했다. 전세 턴 돌아올때도 생각해야 하고 주위 되게 멀리까지 내다볼 수도 있구나 매물증감 아실 활용하는 방법 하나 또 배웠다.🤓

나는 앞마당이 과연 있다고 할 수 있는가

아니요, 제가 잘못 알았습니다? 저는 앞마당이 없다고 할게요 앞마당의 정의를 들었을때 나는 다 초기화되서 20분동안 말할 수 없다고 판단했다.. 다시 파야할거 같아서 시세따기를 다시 조금씩 손을 대봤다. 투자는 어려울수록 좋은거라고 하셨는데 끄응.. 공부할 수록 어렵고 따져보고 찾아보고 더 파고들어야 할 게 너무 많아 점점 더 어려워 진다. 

할수있는 걸 하자 (완벽보단 완료주의..🤓)

1. 다음 실준강의 수강하면서 집근처 앞마당 만들기(송파구 또는 강동구) + 관심지역 앞마당 3개 만들기
2. 관심지역 시세따기 습관만들기 (매일 30분)
3. 할 수 있다고 믿고 할 수 있는걸 하기
4. 잃지말자 나 자신 멘탈관리 하기
5. 너무 열심히 말고 꾸준히🤓