[열중47기 책 다1고 독후감 쓰7ㅣ조 민초돌고래] 3강 수강후기 : 본질을 꿰뚫다

당장의 바뀌는 상황들이 아니라

본질을 보아야하는 것을 강조했던 3강!

비교평가를 통해 투자하는 것이 본질임을

강의를 통해 다시금 깨달을 수 있는 시간이었습니다.

비교평가는 왜 해야할까요?

초보 때는 쇼핑에 빗대어 이해했던 것 같습니다.

옷을 살 때에도 여러 개를 비교하며 결정하니까요.

하지만 투자를 해본 지금은 조금 다르게 느껴집니다.

단순히 매수에 그치는 것이 아니라,

그 이후 나의 확신, 보유, 매도에도 영향을 끼치는 것이

바로 비교평가입니다.

지금도 ‘1호기를 잘 투자한 걸까…’ 생각이 스치면,

저는 투자 결정 당시 비교했던 단지들의 가격을 함께 찾아봅니다.

그때 내가 비교평가를 잘 했던 것인지 

다시 한 번 복기해보는 것이죠.

‘그래도 그땐 그 투자금으로 할 수 있는 최선이었다’

는 생각에 이르면 그래도 두 다리 뻗게 되는 것 같습니다.

비교평가를 했기 때문에 당시 투자의 확신을 가질 수 있었고

매수를 끝낸 지금도 비교평가를 통해 재확신을 가집니다.

물론 더 시야를 넓히면 같은 가격에 더 좋은 물건도 있었을 겁니다.

아니면 제가 가치를 제대로 판단하지 못해

더 벌 수 있는 단지를 놓쳤을 수도 있습니다.

그래서 비교평가를 잘 하면 더 많은 돈을 벌 수 있다고 하죠.

비교평가를 해야만 하고, 실력을 쌓아야만 하는 이유입니다.

마지막으로 보유, 매도하는 데에도 비교평가는 필수입니다.

당장 내 물건의 전세 만기 시점이 돌아온다면,

적정 전세가가 얼마인지 생활권 내에서 비교해야 합니다.

마찬가지로 매도할 때도 얼마에 나갈 수 있는지 알 수 있겠죠.

결국 매수하는 순간부터 투자 관련 의사결정을

스스로 해나가기 위해서는 비교평가가 필요합니다.

비교평가는 스스로 내리는 결정에 대한 근거입니다.

그래야 합리적인 결정을 할 수 있고 

향후 스스로의 결정에 대해 크게 후회하지 않을 수 있죠.

그런 의미에서 투자의 본질은 비교평가가 맞는 것 같습니다.

이렇듯 비교평가가 본질이지만,

실전 투자에서는 상황이 매수 결정에 영향을 끼치기도 합니다.

특히나 규제가 많아진 지금은 조건이 더 좋은 물건이

확실하게 싼 물건보다 나을 수도 있습니다.

저 역시 단기적으로 투자자 유입이 많아

전세 유혈사태가 벌어지고 있던 단지에 

조건이 유리했던 주전 물건을 최종 매수 결정하였습니다.

비교평가만으로 결정한다면 이 물건은 네고가 필수였습니다.

하지만 이 물건을 투자한다고 해서 돈을 못 버는 것은 아니고,

이미 앞마당 내에서는 비교평가를 진행했으니

최종적으로는 확신을 갖고 가계약금을 입금했습니다.

그래서인지 비교평가 이후 상황에 따라 매수 결정을 하되

따라오는 결과에 대해서는 책임을 져야한다는 말이

제게는 크게 와닿았습니다.

애초에 스스로 내리는 결정이 어떤 장단이 있는지 알고

그에 대한 책임을 지고 다른 이들의 투자와 비교하지 않으면

오랫동안 잘 보유/운영해나갈 수 있지 않을까 생각해봅니다.

+

꾸준히 투자를 잘 할 수 있는 실력을

강의를 통해 실전 사례와 시나리오를 접하며

많이 키울 수 있었던 것 같습니다.

주옥 같은 강의 감사합니다♥