책 제목 : 인생투자
저자 및 출판사: 브라운스톤 (우석) / 오픈마인드
읽은 날짜: 25.09.20
총점 (10점 만점): / 10점
“ 책을 읽게 된 계기 및 얻고 싶은 것 ”
25.09월 적투즈 2회차 독서모임
✅투자를 위한 나의 마인드
✅투자를 잘하기 위해서 필요한 것
✅저자가 시행착오를 겪으면서 꺠달은 것중 제일 중요하다고 생각되는 것
“ STEP1 도서소개 ”
연세대학교 경영학과를 졸업하고 동 대학원에서 재무관리를 전공했다. 금융업에 종사하던 그는 ‘완벽한 자유’를 꿈꾸며 투자자로 변신했다. 주식, 부동산 등 다양한 투자로 인생을 즐길 만큼 충분한 부를 이룬 뒤 40대 초반에 은퇴해 가족과 단란한 시간을 보내는 한편 네이버카페 ‘칸트생각’을 운영하며 투자와 삶의 지혜를 나누고 있다.
성공한 투자자이며 재테크 전문 작가로서 『인생투자』 외 먼저 출간된 『부의 인문학』, 『부의 본능』, 『초보자를 위한 투자의 정석』 등의 저서가 출간과 동시에 베스트셀러가 되었다.
거인의 어깨 위에서 완성한 투자 철학
성공한 투자가이며 관련 분야의 독보적인 논객인 우석의 인생철학과 투자 원칙 집대성
“독자들이 조금이라도 시행착오를 줄이고 인생을 좀 더 즐겁고 편하게 살기 바라는 마음을 이 책에 담았다.
나의 투자 철학과 노하우가 누군가의 가난과 고통을 덜어내는 데 도움이 된다면 그만한 행복이 어디 있겠는가. -우석”
당신의 투자에 꺾이지 않는 힘을 실어줄 반등의 철학
투자자들의 워너비이며 롤모델인 우석은 자신을 성공한 투자가로 만든 철학과 생각을 이 책에 고스란히 담았다.
그는 자신의 빛을 있는 그대로 투영하여 글을 썼고, 그렇게 완성된 책에는 그의 삶과 육성이 그대로 담겨 있다.
그는 이미 다시 일어서야 할 때가 도래했다고 말한다.
근자감에서 벗어나 국제정세에 눈을 뜨고 자기만의 투자법을 찾으라고 역설한다.
부동산 하락은 끝났으며 이제 오를 일만 남았다고,
남은 건 속도의 문제일 뿐이라고 강조하는 그의 목소리에는 희망이 깃들어 있다.
이제, 투자에 실패한 자신을 용서하고 반등의 그래프 위에 올라설 시간이다.
당신이 꼭 기억해야 할 성공 투자 주문 3
1. 시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다.
2. 시장은 내가 주식을 얼마에 샀는지 전혀 상관하지 않는다.
3. 인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안 된다.
“ STEP2 책에서 본내용 ”
- 제 1부 “ 투자철학 ” -
⭐Part.1 잠자는 부자의 본능을 깨워라 ⭐
- 성공 투자를 위한 맨탈 점검하기 -
“ 본능”
본능은 강핟가 투자에 성공하기 위해서는 자신의 본능을 꿰뚫어 보고 끊임없이 되새기며 그것을 이겨내야 한다
1. 본능이겨내기
2. 자존감키우기 → 사랑+책임+타인모욕하지 않기 + 시도하기(잘하는것+좋아하는것)
3. 허영심버리고 타인을 진심으로 칭찬하고 그의 성공을 축하하기
* 타인의 기쁨을 상상하며 크게 기뻐하는 것은 가장 고차원적인 동물에게만 주어지는 특권
4. 욜로주의 버리기 → 나이가 들면 욜로가 될 수 밖에 없다
⭐Part.2 투자에 실패한 당신을 용서하라 ⭐
- 지금 당신에게 필요한 반등의 철학 -
1. 세상은 내 생각이 만들어 낸다
→ 행복과 불행은 환경과 조건에 따라 달라지는 것이 아니고,
모두가 자신의 마음속에서 비롯되는 것이다.
2. 초인의 삶 (-니체-)
인간이 타고난 본능에만 휘둘리고 산다면 그러한 삶은 인생을 주도적으로 사는 것이 아니다
초인은 자신의 한계와 본능을 극복하는 자를 말한다
3. 투자에 집중하는 법
1) 투자는 마라톤 : 세상에서 투자공부 보다 더 즐겁고 신나는 일이 많기 때문에 지속하는 사람이 적다
2) 콤플렉스를 발전의 동인으로 삼아야 한다 (-미쓰시타 회장-)
- 학벌이 반드시 돈을 버는 것은 아니고 그것을 동인으로 삼으면 된다
ex) 허약했기 때문에 건강의 소중함을 알게 되었고,
배우지 못했기에 세상의 모든 사람이 스승이 될 수 있었다.
4. 정서적으로 안정되기
정서적으로 안정되어야 올바른 선택을 할 수 있다
(사랑+존조우+배려+자기)
힘들고 지칠 때, 두려움을 느낄 때 따듯하게 위로하고 내 편을 되어줄 가족이 필요하다
5. 임계점 넘기기
모든 일은 처음이 가장 힘들다. 시간의 힘을 믿을 믿고 묵묵히 가야 한다
→ 처음에는 노력해도 변화가 없는 듯 답답답하다
하지만 종잣돈을 모으고 어떤 임계점을 넘어서면 부를 키우기 쉽다
“ 때 가 되면 잘 산다 ”
6. 30대에게 전하는 5가지 조언
1) 전략적으로 살것 : SWOT 분석표 활용해보기
2) 선택과 집중하기 : 모든것에 시간과 열정을 쏟아 부을 수는 없다
3) 성실하게 살기 : 자기 자신을 위해 우직하고 성실하게 살기
4) 독서하기 : 독서량의 편증은 부의 편증과 비슷하다
5) 자기분야에서 최고되기 : 회사를 위해서가 아니라 본인을 위해서(전문가가 되기 위해)
+ 30대는 씨를 뿌리는 인생의 봄철과 같다.
화려한 소비로 소진하면 노년에 수확할 것이 없다.
7) 나의 가치체계알기(나의 선호체계)
행복한 삶을 살기 위해서는 자기성찰이 먼저이다
8) 조기 은퇴 가능한 자금
폭장작을 견길 수 있는 자산과 사회적 격차에 평정심을 유지할 수 있는 마인드
⭐Part.3 머릿속 생각기계를 가동하라 ⭐
- 내가 고수하는 투자의 원칙 -
1. 맹신하지 않기
→ 경험적 통계(과겨의경험)이 무조적 적이지 않다
→ 현재 믿고 있는 진리도 아직까지 반증되지 않은 명제에 불가하다
2. 노예의 도덕 : 사회적 하락을 초래한다
1) 평등을 주장
남은 올리거나, 끌어내려서 평등을 맞추는 두가지가 있는데,
남을 끌어내려서 평등을 맞추는 것은 좋지 않다
2) 제도와 체제를 탓함
자신의 발전동력까지 잃으면서 성장가능성도 없어진다
3) 사회에 대한 분노
도움이 안된다
3. 지식인들의 착각
1) 부자는 비도덕적 + 비윤리적이다
→ 가난 할 수록 삐뚫어 지는 사람이 더 많다
2) 시장은 불공평 하다
→ 자본주의 시장은학교에서 배운 것과 전혀 다른 법칙을 가지고 있다
4. 생각업그레이드 하기
1) 앵무새 작전은 깡똥으로 가는 지름길이다
→ 남이 따라하는 방식을 그대로 따라함
2) 내 내면의 기준을 더 중요시 해야 한다
3) 나만의 투자법을 찾아야 한다
→ 남들 따라가기기에 힘들다
5. 화목한 가정 + 체력 + 사랑
→ 인생에는 돈보다 소중한 것이 많다 그렇기에 돈으로 타인의 가치를 평가하면 안된다
6. 국제정세를 알고 있어야 한다 (IMF의 교훈)
→ 글로벌 환경이 어떻게 바뀌는지에 따라서 개인의 운명도 바뀐다
(변화에 휩쓸려 파산 할 수 있다)
7. 상대적 빈곤감에서 벗어나기
→ 사람은 긍정보다 부정에 3배나 더 민감하게 반응한다(SNS,인스타 등)
→ 돈은 목표가 아니라 수단이다(자신의 마음을 먼저 챙기고, 돈의 철학을 세워야 한다)
8. 카산드라 컴플랙스(성공투자를 방해 하는 것)
시장에서 자기가 취한 포지션에 대해서 위안과 위로를 구하지 말고
실패를 줄이고 성공하기 위해서는
결함이 있는 본능을 극복하고 자신의 처지와 입장에
열린마음으로 직시하고 면밀히 따져보고 대비해야 한다
→ 타고난 본을을 극복해야 한다
*카산드라 콤플렉스 = 자신에게 불리한 전망을 거부하고 믿고 싶지 않아 하는 상황
9. 마르크스에게 배우는 교훈
이윤율(자본이익률) = 이익/임금+기계투자비
설비 투자비가 없는 비즈니스는 이윤율을 올 릴수 없다
지금은 지식중심 사업에 주목해야 할 때다
10. 투자의 승패는 생각기계에 따라 달라진다
생각을 고치기 위해서는 시행착오와 독서를 해야한다
1) 시행착오 : 실전을 통해 부딪히고 깨지면서 배워야 한다
2) 독서 : 자신의 생각기계가 어디에서 잘못되었는지 꺠달을 수 있는 실마리
독서를 통해서 시행착오를 줄여야 하고
시행착오를 줄이면서 생각기계를 효율적으로 고쳐야 한다
11. 스스로 생각하기
1) 올바른 질문 만들고 정답을 찾는 힘을 길러야 한다
2) 시장의 흐름과 정책에서 올바를 생각을 못하면 내손으로 내목을 조르는 것이다
3) 나는 앵무새가 아닌지 스스로 돌아보며 생각해야 한다.
⭐Part.4 믿고 사랑하고 응원하라 ⭐
- 아이를 부자로 키우는 부모는 어떻게 다른가? -
1. 자존감 + 사랑 = 아이는 생존권이 부모에게 있다는 것을 알고있다
그렇기 떄문에 부모의 기대에 부응하려고 필사적으로 노력한다
2. 기대치를 낮추고 기다려 주기
부모의 믿음으로 경험하고 아이 스스로 변할 때 까지 기다려 주어야 한다
3. 모범답안
좋은 부모가 되려면 부모자신이 열심히 살아야 한다.
그 모습을 보여주면 자녀도 자연스럽게 보고 배운다
4. 역지사지 + 응원
내가 못한일을 아이에게 강요하면 안된다.
아이의 인생은 아이의 것이라는 것을 한순간도 잊으면 안된다
- 제 2부 “ 실전투자 ” -
⭐Part.5 이순신 장군처럼 투자하라 ⭐
- 팬데믹 이후 다시 시작하는 투자 -
1. 이순신 장군처럼 투자하라
1) 투자하기 유리한 시간과 장소를 택해야 한다
2) 용기를 가져야 한다
3) 시장에 피가 흥건할때 매수해야 한다
4) 국제정치 3가지 원칙에 눈을떠라
→ 영원한 우방은 없다, 힘에의해 좌주우지된다, 가까운나라가 강해지는걸 막고 먼나라가 강해지기 바란다
2. 보수적이여야 한다
1) 국가에 긷재지 말고 자신의 삶은 스스로 책임져라
2) 가난의 원망은 나라에게로 간다
3) 겸손하고 소박해야 한다
3.최소의 노력으로 최대의 효과를 가져와야 한다
→ 매사를 전략적으로 생각하고 천천히 움직여야한다
인생을 어떻게 살 것인가도 전략이다
무슨 일이든 무작정 열심히만 한다고 될 일이 아니다.
전략을 세워서 적용하면 실패를 줄이고 최소의 노력으로 최대의 효과를 거둘 수 있다
4. 투자자로서 내 자신에게 되니는 주문
1) 시장에서 중요한건 자존심이 아니라 이익이다
2) 시장은 내가 주식을 얼마에 샀는지 전혀 상관하지 않는다
→ 지금 시점에서 더 사고싶다면 보유, 그렇지 않다면 매도
3) 인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안된다
→ 과거의 내생각과 결정에 고착되지 않고 바보처럼 보이는 것을 두려워하지 않는다
⭐Part.6 주식의 신에게 기대지 말라 ⭐
- 상을 받으려면 자격을 갖추어라 -
주식을 잘하려면
1) 좋은 정보를 확보해서 투입해야 한다
2) 정보를 잘 처리할 수 있는 생각기계 / 정신적 모형을 가지고 있어야 한다
3) 자신이 어떤 사람인지를 알아야 한다
4) 시장이 어떻게 작동하고 다른 투자자들이 어떤 점에서 실수 하는지 알아야 한다
⭐Part.7 부동산 불패의 신화는 끝나지 않았다 ⭐
- 길게 보고 버티면 반드시 이기는 싸움 -
1. 무조택자에게 집중하는 정치는 없다
→ 취득세와 양도세는 국가에서 큰 비중을 차지하는 세수 항목이다
또 집값이 할악하면 재산세도 줄어든다
집값에 연동된 건강보험료도 줄어든다
2. 경제가 어려워지면 집값이 올라가는 비밀
집값이 상승하면 소비가 늘고 경기가 살아난다
→ 집값이 할악하면 경제가 위태로워지기 때문이다.
경제가 무너지면 정권 유지도 끝장이다
3. 죽어야 사는게 부동산이다
부동산은 언제나 상승과 하락 사이클을 경험하면서 우상향한다
→ 부동산이 죽어야 각 종 부동산 규제가 철폐된다.
규제가 철폐되면 부동산은 불사조처럼 불활한다
부동산 경기가 안좋을땐 조용히 기라려야 한다
4. 돈의 가치가 떨어질수록 부동산 가격은 오른다
→ 과거 한국의 부동산 가치가 계속 오른 이유중 하나가 바로
원화가치의 빠른 하락세 때문이었다
앞으로 한국 원화가치는 여전히 수출을 해야 먹고사는 나리가 떄문에
경제가 어려울때마다 원화가치를 낮출 수 밖에 없다
5. 인구감소에 대비한 부동산 투자전략
1) 지방 VS 수도권
→ 수도권과 지방 부동산의 가격의 격차가 더 벌어질 가능성이 높다
2) 인구의 고령화도 부동산 가치 차별화에 영향이 있다
→ 병원이 있는 큰도시에 살고 싶어하기 때문에 도시로 모일 수 밖에 없다
3) 인구 감소 시기에는 지방 땅 투자도 조심해야 한다
4) 인구 감소와 고령화사회는 금리 하락 압력으로 작용한다
→ 인구가 줄어들면 투자수요가 줄어서 금리도 하락하고
고령화되면 노인들이 투자보다 저축을 많이 하기에 금리 하락 요인으로 작용한다
6. 집값 오를일만 남았다
1) 이번 부동산 하락원인
→ 이번 시장은 매매가와 전세가 동시에 하락하였다
이것은 금리가 갑자기 상승하였기 떄문이다
결국 하락의 중요한 원인은 금리 상승이다
2) 데드켓 바운스 인가?
→ 2009 년 이후 서울 집값이 장기기간 하락한 이유는 공급과잉 때문이다(2기 신도시)
3) 서울 주택 공급량은?
서울 집값 하락에 가장 큰 영향을 준 2기 신도시 공급은 이미 끝났다
앞으로 공급도 어렵다 WHY?
PF대출이 어렵기 떄문에 민간 건설사들이 신규 사업을 중단한 상태다.
현재 주택 인허가와 착공이 줄고 있기 때문
또한 자재비와 인건비가 올라서 3기 신도시 분양가가 현재 주변 아파트보다 비쌀 가능성이 높다
4) 집값상승, 남은건 속도의 문제일 뿐이다
향후 금리가 내려갈 가능성이 매우 옾다
연준의 금리 인상이 끝났으며, 빠르면 2024년 상반에 안에 금리를 인하할 것으로 전망한다
집값 하락을 촉발한 높은 금리가 내려간다면 이는 강력한 집값 상승 요인으로 작용할 것이다.
5) 흙수저가 부동산으로 돈버는 방법
대지 지분이 많은 오래된 아파트를 골랐다
“ STEP3 책에서 깨달은 것 ”
✅투자를 위한 나의 마인드
초인은 삶(본능을 이겨내는 삶)
투자에 집중하는법
1) 투자는 마라톤이다
2) 콤플랙스를 발전의 동인으로 삼아야 한다
임계점을 넘어야 한다
- 처음은 힘들지만 시간의 힘을 믿고 묵묵히 가야 한다
화목한 가정
- 인생에는 돈보다 소중한것이 많다
- 힘들고 지칠때 두려움을 느낄때, 따듯하게 위로하고 내편이 되줄 가족이 필요하다
✅투자를 잘하기 위해서 필요한 것
30대에게 전하는 5가지 조언
- 전략 + 선택과 집중 + 성실 + 독서 + 최고되기
투자에 맹신하지 않기
- 경험과 현재 믿고 있는 것이 무조건 적이지 않다
투자 = 시행착오 + 독서
독서를 통해 시행착오를 줄이고, 시행착오를 통해 부딪히고 깨지면서 배워야한다
투자자로서 내 자신에게 되뇌는 주문
1) 시장에서 중요한건 자존심이 아니라 이익이다
수도권 투자는 우상향 할 수 밖에 없다
1) 국가는 무주택자에게 집중하지 않기 때문에
2) 화폐의 가치가 떨어 지기 때문에
3) 인구가 감소할 수록 수도권으로 올 수 밖에 없다
4) 집값은 경지와 연관되어 있디 때문이다.
“ STEP4 책에서 적용할 점 ”
✅ 초인의 삶(본능을 이겨내는 삶)을 살기 위해서는?
1) 환경만들기
→ 본능을 이겨내고, 꾸준히 할 수 있고, 부족한 점을 채워 나갈 수 있고, 임계점을 넘길 수 있는 환경
→ 월부 동료들과 함께 하고 겸손한 자세로 항상 배우기
2) 화목한 가정 만들기
→ 팸데이 시간을 어떻게 활용할지
→ 가족과 어떤 시간을 보내야 좋은지? 생각해봐야 겠다
✅투자를 잘하기 위해서 내가 적용 할 수 있는 것은?
진짜 전략적으로 인생을 살아야 겠다는 생각이 들었다
결국 어떻게 시간을 활용하는지가 중요하다고 생각이 되었다
시행착오를 고치기 위해서 거인의 어깨를 빌려야한다
하지만 독립된 투자자가 되기 위해서는 나의 투자 경험과 독서가 필수이다
“ STEP5 ONE MASSAGE ”
이 책의 원메세지는
초인의 삶을 살면서
셍각기계를 업그레이드 하며 투자해야 한다!
“ STEP6 발제문 ”
p. 78
