6개월 안에 앞마당 3개 이상 만들고 투자하자!

주우이님 3강 오프라인 강의를 듣고 목표가 명확해졌다.

6개월 안에 앞마당 3개 이상 만들고 투자하는 것!

앞마당은 매물임장 20개 이상 한 것.

투자를 할때는 저환수원리를 따져봐야 한다.

1. 저평가
2. 환금성
3. 수익성
4. 원금보존
5. 리스크 관리

수익성, 즉 수익률을 알아보는 강의가 바로 3강이다.

수익률 비교 방법은 2가지다.

1. 가격 고정 → 입지가 다양한 지역 / 단지 비교
2. 입지 고정 → 가격이 다양한 지역 / 단지 비교

이걸 하기 위해서는 당연히 앞마당이 3개이상 필요하다.

입지를 평가할때는 5개 항목에 대해 평가한다.

1. 직장
2. 교통
3. 학군
4. 환경
5. 공급

앞으로 6개월동안 이걸 생각하며 임장하고 임장보고서 작성하고 후보단지 뽑아봐야겠다.

주우이님께서도 첫 임장지가 동탄이었다고 하셨다.

너무 반가웠다 ㅎㅎ 현재 거주지이기 때문이다.

우리조도 동탄에 거주하는 분들이 많으시고, 첫 임장지로 좋은 것 같아서 동2로 분위기임장지를 정했다.

첫 스타뜨 화이팅!