[열중47기 5조 빡세게 1단 가보자-좋은생각 ]3주차 수강후기 비교평가로 더싸고 좋은 집 투자의 핵심은 비교평가 !!가즈아~~

금주는 3주차 월중 강의 쟌쟈니님의 강의로 원씽했던 한주 였습니다 .

쟌쟈니 튜터님의 강의의 핵심은 “ 비교평가” " 비교평가로 더 싸고 좋은 집 투자 !! 가 원씽할 주제 였던 것 같습니다.

쟌쟈니님의 강의는 절대 잔잔하지 않고, 핵심내용과 비교평가의 요약정리, 중요 팁과 사례등 콕콕 찍어주시는 명강의 셨고, 열심히 알려주시는 내용들 소화하고 투자에서 적용할 수 있도록 놓치지 않으려고 집중집중 !!했던 강의 였습니다. 

1강의 “저환수 원리 ”로 저평가된 물건을 찾고  

2강의 “ 전세 빼기 ” 매수시 한세트로 셋팅하고 

3강의  매수시 어떤걸 사야하지 최종 고민된다면 “비교평가 ” 분석 해야 되는 순으로 이해하였고, 

3강 “ 비교 평가” 수강에서는 첫 시작을

 “ 행동하는 것이 중요한 시기” - 남들은 주저하고 걱정할 때 한 발 더 내딛는 누군가가 여러분이 될 수 있도록 아파트 투자할때 가장 고민되는 부분 " 그래서 뭘 사야 하지 ?를 결정하는 기준을 말씀 주신다 하였고, 

계속되는 규제로 2강 까지 듣고도 아무래도 자신이 없어져서  1. 현금전세자 2. 전세 끼어 있는것 등을 우선순위로 찾아야겠다했는데, 아니면 더더 관망해야 하나 하고 움츠려 들때쯤

 3강의 시작부터 자신감과 의욕을 다시 불러 일으켜주시는 

시작이었습니다. 

1. 물건 별 비교평가로 더 싸고 조건 좋은집 매수!!

2. 매수할때 근거를 갖고 설득력 있는 협상 !!

3. 내집 적정한 전세가와  매도가 !!

    

    

   물건비교평가시 중요성 :비교시 “ 동층향 선호도 ” “ 수리상태” - 실거주용/임대용/기본집 " 점유자 조건 -세안고, 입주물건 파악. 

   등으로 손품, 발품등 임장으로 나의 앞마당을 상세히 순위 별로 입지별로 비교평가에 더불어 

                            

   적용점 느낀점 

   1. 요번 쟌자니 튜터님의 강의에서는 상세한 “ 물건별 비교평가”등과 순위로 가장 적정한 투자로 매수할수 있는 기준을 상세히 알려주셔서 실전에서 하나하나 순위를 정하여 매물을 비교평가해가며 

   할수 있고, 적용하리라 다짐해 봅니다. 

    

   2. 앞마당 다져서 물건구매시 어떠한 물건이 애매하거나 선택하기가 힘들때 더 물건별 핵심가치를 손품, 발품을 팔아서 내가 매수하려는 아파트의 가치를 알고 물건별 비교평가로 더욱더 좋은 물건을 매수 할수 있도록 배울수 있었습니다. 

    

   3. 마지막으로 독강임투 하면서 독서에도 원씽하며 나아갈수 있도록 독서에 대하여도 오랫동안 포기하지 않고 투자하며 나갈수 있도록 원씽하는 포인트를 배울수 있었습니다. 

    

   앞마당이 준비가 안된 사람은 강의를 듣고 부지런히 앞마당을 다지며 할일을 해나가야 하고, 준비가 된 사람은 행동해야 한다는 점 인지 하면서 지금은 앞마당을 다지며 독강임투 하겠습니다.