[달의여신] 줴레미튜터님과 함께한 실전임장

안녕하세요. 

50대 투자자 달의여신입니다. 

9월은 자실을 하고 있는데 

강의를 안 듣다 보니 왠지 죄책감이 들어 

실전임장클래스를 신청했습니다. 

처음 신청할 때는 

하루도 아니고 몇 시간인데 큰 의미가 있을까…. 

라고 생각했는데

저의 오산이었습니다. 

지금부터 실전임장클래스를 통해  

알게 된 것을 간략히 남기고자 하니

혹시라도 신청할까? 말까? 고민 중이시라면

주저 없이 신청하시기 바랍니다. 

| 튜터님과 함께 하는 분임, 단임, 매임 원데이 수업

분위기 임장하며 

상권의 질과 관리상태, 도로넓이, 화단 정비 등을 

단지 연식별, 생활권별로 비교하며 보는 법, 

유흥시설은 대부분 아예 없을 수는 없으니 

어느 정도의 양인지 비율로 살펴보기,

신축이라고 모두 좋다고 볼 수는 없다. 

관리상태 등을 가장 잘 나타내는 게 조경..

여기서 가장 중요한 포인트는 

매수할  때는 내가 살거라고 생각하고 보면 된다는 말씀!!

단지임장하며 사진은 딱 4장만 남기면 된다. 

문주, 조경관리상태와 수준, 좋은 차 있는지, 현관문쪽

→ 사진을 여러장 찍었었는데 앞으로는 

딱 4장으로 끝. 고민해결 감사합니다. 

매임은 평형, 연식이 다른 3개의 매물을 봤는데

어떤 것을 봐야 하는지, 

수리비 산출은 어떻게 하는지 등

세세하게 알려 주셔서 

이 또한 앞으로 매임할 때 저의 기준을 

심플하게 만들어 주셨습니다. 

| 질잘못도 질문하게 만들어 주신 줴레미 튜터님

임장 내내 지역에 대한 설명과 함께 

어떤 것을 보고 생각해야 하는지를 알려 주시니

바로 바로 궁금한 것을 여쭤볼 수 있었습니다. 

저 진짜 질문 잘 못하는 사람인데….. 

질문을 유도하기 위해 애써 주시는 모습도 따스했고, 

엉뚱한 질문에도 하나 하나 

대답해 주시는 모습도 감사했습니다 (●'◡'●)

덕분에 튜터님 옆에 찰싹 붙어서 

다른 분들의 질문과 답을 들으며 

한뼘 더 성장하는 소중한 시간을 보냈습니다. 

| 월부 공인중개사님과의 질의 응답

솔직하게 이 시간은 큰 기대가 없었습니다. 

그런데 부사님들이 우리를 보고 느끼시는 감정과 

내가 어떻게 대처하고 

행동해야 하는지에 대하여 노련한 부사님께

꿀팁을 한아름 얻는 시간이었습니다. 

꿀팁은 많지만 방출할 수는 없으니

(실전임장클래스 통해 확인하셔요~~)

딱 한 가지만 적고 넘어가겠습니다. 

매수할 사람은 갑처럼 행동한다. 

당당하게 부동산에 들어가고 물건을 봐라. 

아쉬운 것 같아 한 가지 더 방출하자면

가계약 진행하기 전, 

중요한 특약 2개를 넣어 달라고 당당하게 말해라. 

예를 들어 중도금, 하자담보 같은 것 

이 때가 가장 협조적이니 

타이밍 절대 놓치지 말것!!

이외에도 튜터님과 월부공인중개사님께 

많은 말씀을 듣고, 배우는 소중한 시간을 보냈습니다. 

아쉽게도 회사로 들어가야 할 상황이라

동료들과 간단 인사만 나눈 채 헤어졌지만 

꼭 다시 만나게 되기를 기대하겠습니다. 

줴레미튜터님, 주유밈님, 꾸준히해보는거야님, 

봄겨울님, 소중한하루님, 제티손님, 

투자써퍼님, 한이하니님, esk1223님~~ 

만나서 반가웠습니다. 

앞으로의 투자 생활 응원합니다. 

화이팅!!