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▼추천도서후기 쓰는 양식
책제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다.
저자 및 출판사 : 너바나 / 알키
읽은 날짜 : 2025.09.22.
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #잃지않는투자 #부동산 A to Z #투자동료
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만점에 10점
1. 저자 및 도서 소개
2. 내용 및 줄거리
: 30대 평범한 직장인이 소액으로 경매, 오피스텔투자, 상가투자, 아파트 시세차익형 투자를 하면서, 얻게된 경험과 지혜를 알려주는 책입니다.
3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
: 이 책은 나에게 투자자로서 가져야 할 기본마인드와 초부투자자가 당장 해야할일을 알려주었다.
이 책 중 가장 감명깊게 읽은 부분은 “내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는점이다. 그러난 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다.” 이다. 남들이 포기하고 싶은 시점에 몇발작 걸어가는것이 중요하다는 점을 배웠다.
또한 내가 당장 해야 할일은, 경제신문을 매일 읽는것, 부동산 서적을 적어도 50권 이상 보는 것이다. 지금은 부자마인드를 내재화 하기 위해서 자기계발서 위주로 읽고 있는데, 부동산 관련 서적도 읽어야겠다는 다짐을 할 수 있었다.
4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
첫번째, 선입견을 견제 해야한다.
부동산 매임을 하면, 깔끔하고 예쁜집을 1~2천만원 더 비싸더라도, 하고 싶은 욕구가 올라온다. 하지만 저자는 "성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견’을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라 볼 수 있는 눈'이라고 말하고 있다.
물건 상태가 보자마자 마음에 드는 집이 아니더라도, 물건의 본연의 가치가 좋다면, 차라리 가격 협상의 기회로 삼아야 겠다.
46p. 기회를 잡는 것은 여러분의 의지와 노력 그리고 열정에 달렸다.
두번째, 너바나님의 투자자 초기의 모습을 배울수 있었다.
이 책에 의하면, 너바나님은 투자를 시작하고 1년간 하루도 빠지지 않고 경제 신문을 읽으셨고, 부동산 관련서적도 50권이상 읽었다고 하셨다. 그랬더니, 처음에 가졌던 물음표가 느낌표가 되는 과정을 겪었다고 하셨다.
지금의 나도 온갖 물음표가 난무해 투자를 시작하기가 두렵다. 이 책을 읽으면서, 일단 경제신문을 매일 보고 부동산 관련서적을 50권 읽는게 목표가 되었다. 뚜벅뚜벅 인내심을 가지고 너바나님을 따라 해봐야겠다.
세번째, 부동산에 진심인 면모를 배울수 있었다.
너바나님은, 너바나빌을 인수하면서, 유치권사건을 인도명령으로 해결한 경험을 자세하게 알려주셨다. 리스크를 알고 들어 갔음에도, 유치권자들의 강한 반발에 힘든 시간을 보내셨고, 그들의 변호사 선임에 긴장했지만, 철저한 준비로 오히려 상대방의 변호사로 부터 협조를 이끌어낸 사례를 풀어주셨다.
이를 통해서 “모든 일은 준비를 얼마나 철저히 하느냐에 달려있다. 무슨 일이든지 준비를 많이 한 쪽에 유리하게 진행된다.”는 깨달음을 얻을 수 있다고 하셨다.
이 부분을 읽으면서, 부동산에 진심이라는게 이런것이구나, 매순간 한개 한개 부동산을 취득하기 위해서는 온힘을 다해야 한다는 걸 배울 수 있었다.
네번째, 너바나님의 투자 철학을 배울 수 있었다.
89p. 주관적인 생각이 아닌 객관적인 근거가 중요하다.
163p. 결국 끝까지 살아남아 성공한 이들은 현장을 떠나지 않고 발로 뛰며 꾸준히 투자 공부를 해온 사람들이었다. 그들의 공통점은 투자에 뛰어들기 전, 어느 정도 기간 동안 어떻게 투자를 해나갈 것인지 연구했다는 것이다.
193p. 당신이 정말 큰돈을 벌길 원한다면 당신이 아껴야 할 것은 돈이 아니라 당신의 시간이다.
202p. 한국의 부동산 투자 시장에서의 성공과 실패는 투자자에게 나름의 투자 기준이 있는가 없는가에 따라 갈렸다. 시장에서 큰 손해를 입은 사람들은 자신의 투자 기준이 아닌 언론이나 주변 사람들의 말만 믿고 뒤늦게 뛰어든 사람들이다.
203p. 오를 거라는 확신이 든다면, 그리고 절대 잃지 않은 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어 들어라. 다만 아직 확신이 서지 않았다면 다음 기차를 기다리거나 남들이 거들떠보지 않지만 저평가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라.
203p. 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.
204p. 해당 물건이 싸다는 데에 80% 이상 확신을 갖지 못했다면 투자하지 마라. 투자의 성공 여부는 매입할 때 결정된다.
219p. 내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는점이다. 그러난 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다.
5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
: 월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위
