[내마실 3기 9조 용맘튜터님과 3천이상 저렴하게 내집9할조 가치에반하다] 부동산 매수를 하는 모두에게 필요한 강의

안녕하세요,

가격이 아닌 가격을 보는 투자자

'가치에반하다'입니다.

좋은 매물을 두고도 때로는 협상할 방법들이 보이지 않아서

협상을 포기하고 후보군으로 올리는 경우도 많았는데요.

이번시간에는 저처럼 좋은 매물을 앞에 두고도

협상할 방법들을 찾지 못해서 어려움을 겪는 사람들,

협상 후 사고없이 안전하게 계약할 수 있는 실전방법과

계약 이후에 발생할 수 있는 상황들에 대한 대응방법을 배울 수 있었는데요.

오프라인으로 참여했음에도

강의 내용이 너무 좋아서 온라인으로 또 듣게 되었습니다.

이번 3주차 강의를 통해 배우면서 메모해둔 사항들과

교재와 튜터님의 말씀을 잘 기억해두었다가 적용해봐야겠다는 생각이 들었던 강의였습니다.

이번 강의를 들으면서 인상깊었던 점과 새로 알게 된 사실들에 대해

저의 생각을 공유해보면서 후기를 마무리 하겠습니다.

ㅣ매수 전 마지막 관문을 통과하는 방법

일반적으로 매물을 보고 나온 뒤에도

아무리 찾아봐도 협상거리가 보이지 않았을 때가 있었습니다.

그럴 때는 원하는 다짜고짜 1~2천만원을 던져볼까 생각하기도 했었는데요.

사고 싶은 집을 찾고서도 남들은 다 깎는 집을

때때로 나는 왜 깎지 못할까 생각했었는데

이번 강의를 듣고 보니 협상도 그냥 하는 것이 아닌

5가지 상황을 고려해서 해야한다는 것을 알았습니다.

인생에서 가장 큰 쇼핑이자 몇 번 안되는 기회.

% 로 보면 얼마 안되는 비율이겠지만,

금액으로 보면 몇 년치 연봉이 걸려있는 협상이기에

짧은 시간이지만 가장 집중해야하는 순간이라 생각합니다.

강의에서 알려주신 협상 전 확인해야하는 5가지를 꼭 기억했다가

협상 시도를 하지 말아야 할 부분은 하지 않고

집을 보기 전부터 집을 보고 나온 순간까지 획득할 수 있는

협상카드들을 가지고 목표 매수가를 정하고 상대방의 니즈도 맞춰줄 수 있는

윈윈하는 협상을 해야함을 배울 수 있는 강의였습니다!

ㅣ자금조달계획서 제출은 누구에게나 올 수 있다

최근 규제 변화로 인해 부동산을 구매하려는 수요자들과

예비 수요자들까지 혼란속에 빠르게 움직이고 있음을 느낄 수  있는데요.

실거주든 투자든 고가 아파트가 아니라면

심플하게 집을 보고 계약서를 작성하고 중도금을 주고

잔금 후에 수리하고 입주하면 끝이라고 생각했습니다.

그 과정에서 자금조달계획서 작성에 대해서는 전혀 생각도 하지 않았는데요.

자금조달계획서는 특정 금액대 이상 주택 구매가 아닌

1억이든, 몇 천만원이든 샘플링으로 지정되는 것이기에

미리미리 준비를 해야한다고 튜터님께서 알려주셨습니다.

계약일로부터 단 30일!

내가 주택 구매를 위해 어디서 어떻게 돈을 마련했고

매수하려는 아파트를 왜 구매하게 되었는지까지..

정말 꼼꼼하게 작성해야함을 처음 알게 되었습니다.

주택자금조달을 위해 증빙해야하는 자료들도 A부터 Z까지 전부 체크해주시고

그 자료들을 어떻게 준비하면 되는지, 통장도 어떻게 관리해야하는지

준비하는 과정중에 꿀팁까지 알려주셔서 상당히 유익했던 강의였습니다.

매번 강의를 신청할 때마다 어차피 모두 부동산 강의인데

얼마나 더 배울 점이 있을까 했는데..

강의를 듣고 나면 항상 ‘신청하길 잘했다’고 생각하는거 같습니다.

이번에도 ‘신청하길 정말 잘했다!’ 생각하는 내집마련실전반 강의..

1주밖에 남지 않은 것이 정말 아쉬운데..

마지막까지 최선을 다해 과정을 마쳐보겠습니다.

좋은 강의 해주신 양파링 튜터님 감사합니다.