열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열기 69기 2대로부의추월차선7ㅏ조 뉴소유]

안녕하세요 열기 69기 2대로부의추월차선7ㅏ조 뉴소유입니다.

3강에서는 두 분의 멘토님이 함께 해주셨는데요.

양파링님께서는 아파트 수익률 보고서 쓰는 법에 대해서 자세히 다뤄주셨고,

주우이님께서는 초보투자가가 겪게 될 모든 것에 대해서 말씀해주셨습니다.

강의후기 ㄱㄱ!!

아파트 수익률 보고서 작성법은 분명히 1년전 열반기초 에서도 배웠던 내용일텐데, (세밀한 부분은 각자 채우기) 생소하게 느껴지는 부분이 있는게 신기합니다. 바로 복습과 적용을 철저히 하지 않아서 기억나지 않는건가라는 생각이 들어 이제 복습은 꼭 하도록 하겠습니다.

잃지 않는 다는 것은 무엇일까요? 수익률 보고서를 작성하면서 얻는 것 중에 하나가,

원하는 수익률을 얻으려면 그만큼의 기간이 필요하다는 것을 안다는게 중요하다는 양파링님의 말씀이 귀에 들어왔습니다. 같은 아파트여도 어떤 타이밍에 매수하고 매도를 하는지에 따라 수익률이 천차만별일 수 있다는 것을 알았습니다. 수익률 보고서를 쓰면서 투자를해야할 지 의사결정에 큰 도움을 받을 수 있을 것 같다는 생긱이 들었습니다.

bm . 단지분석시 아파트수익률 보고서 양식처럼 써보기

주우이님께서는 초보자가 겪게될 모든 것에 대해서 말씀해주셨습니다.

많이 공감됐던 부분은 질문에 대한 어려움입니다. 튜터님께 혹은 선배님께 독서모임이나 오프라인강의 라이브코칭등으로 질문할 기회는 많았으나 그동안 정말 정말 내가 뭘 알고싶은지 뭘 물어봐야할지 몰라서 엉뚱한 소리만 하고 와서 굉장히 아쉬웠던 적이 많습니다.

최근에는 게리롱님께 얼굴뵙고 질문할 수 있는 기회가 있었는데요.....이 정말 흔치 않는 기회를 그냥 엉뚱한 질문으로 날렸다고 생각하니 창피하고 너무 속이 상했습니다.

질문하는게 아직도 많이 어려웠는데요. 주우이님이 말씀하신 그 질문 바보가 바로 저였습니다. 그런데 질문할 기회가 많지 않으니 꼭 질문을 하라고 강조하시면서 어떤 수강생분이 질문을 100개 를 미리 준비해왔더라 하시는데, 아차 싶더라구요. 아 역시 돌발질문도 좋지만 평상시에 궁금한 것을 정리를 해놓는 것이 필요하겠구나 생각했습니다. 물론 나중에 되면 결국에 아무 준비없이 질문을 할 수 있는 날이 오겠죠? 질문을 통해 성장의 동력으로 삼도록 하겠습니다.

BM. 질문 리스트 미리 준비 해놓기. 질문 기회 왔을 때 바로바로 질문 할 수 있도록 하기.

월부한지 1년좀 넘은 기간동안 , 임장보고서도 쓰고 임장도 가고 했습니다. 지난 2강에서 너바나님이 독강임투동 중에 가장 부족한 부분이 나의 실력이라고 하셨었는데요. 독서, 강의 듣기, 임장가는 것 까지는 '나름' 익숙해졌다고(안힘들다는 것이아니라 이제 방법은 다 안다) 생각했는데, 어느 순간에 (실력이) 왜 안 느는 것 같지? 하는 그 마의 지루한 구간에 저한테도 찾아왔습니다.

노력의 의미에 대해서도 다시 한 번 생각해보게되었습니다.저는 항상 핑계가 많고 제 한계점을 정해놓고 생활을 했던 것 같습니다. 이건 이래서 안되고 저건 저래서 안돼, 이 날은 이래서 안되고...이렇게 안된다는 한계점을 명확히 정해놓고 그 틀에서 내가 할수있는 만큼만 하다보니 어느 순간 한계에 부딪히는 것 같고 성장이 매우 느리다는 생각을 하게 됐었습니다. 여기서 띵 맞았던 것이 내가 할 수 있는 만큼에서 한번 더 하고 그 20프로 10프로 이상 더 나가아가려고 해야, 즉 혼신해야 성장한다는 것을 듣고.. 아 너무 안일하게 생각했었다는걸 깨달았습니다. 앞으로는 제가 할 수 있는 것의 모든 것 그 이상으로 혼신을 다한다는 생각으로 임해야겠습니다.

BM. 매일매일 목실감시금부로 평가 + 목표: 할 수 있다고 생각하는 것의 120%이상으로 잡기 + 어떻게든 달성.

마지막으로 이 환경 안에 있을 수 있는 것에 매우 감사합니다. 좋은 동료들과 같이 임장할 수 있는 것, 부동산에 대한 이야기를 이렇게 허심탄회하게 할 수 있는 환경을 만들어주셔서, 튜터님들과 월부닷컴에 진심으로 감사 드립니다. 제가 갖고 있는 것의 장점을 나눠줄 수 있는 사람이 되도록 하겠습니다.

오늘 배운 모든 것을 행동으로 옮기는 사람이 되겠습니다. 감사합니다.!