3주차 후기[내마실3기 9월엔 3삼5오 쎈쓰있게 임장가조 행가투]

#협상전 확인할 것 : 상-상-가-중-시

협상전 확인할 5가지를 설명해주셨습니다.

좋은 매물을 깎아서 매수하는 협상을 통해 얻을 수 있다는 말씀에서 협상의 노하우를 얻었습니다.

5가지(상-상-가-중-시)가 협상의 힘이라는 것을 배우니 매도자와 매수자가 윈윈하는 협상의 과정이 중요하면서 필수라는 것을 배웁니다.

‘지피지기 백전불태’라는 말처럼 적정가격과 협상조건을 얼마만큼 아는냐에 따라 협상의 우위에서 선택의 범위가 넓어진다는 것에 공감하면서 투자자의 협상을 알게되었습니다.

그냥 무턱대고 깎아달라고 요구하는 것이 아닌 5가지 상황을 파악하고 합리적인 가격을 찾는 노력이 더 버는 투자로 이어지고 투자 실력도 쌓인다는 것을 느낍니다.

그리고 상황별로 협상전략을 구체적으로 알려주셔서 여러 상황에 대응할 수 있게 해주셨습니다.

#목표매수가 정하는 3단계 : 물-시-가

내기준에 맞는 목표매수가를 정하지 않으면 그것에 집중하고 행동할 수 없습니다.

강의에서 3단계 ‘물-시-가’ 를 단지예시로 설명해 주셨습니다.

물건과 시장상황에 따라서 가격이 변하므로 목표매수가격을 정하고 행동하는 것이 중요합니다. 

기준이 없으면 싼것만 찾게되고 내가 살수있는 더 가치있는 것을 놓친다는 생각이 들었습니다.

가격 기준을 정하고 상황별로 유연하게 봐야하는 것을 배웁니다.

 #진짜 급매인지 아는 방법

부동산에서 급매라고하면 가격만 보고 판단하면 안됩니다.

스스로 관심단지의 시세를 미리 정확히 알고 있어야 급매인지 알고 빠른 결정을 내릴 수 있습니다.

양파링님이 급매를 알고 24시간만에 최종 협상하고 계약한 사례를 통해 아는 만큼 급매를 잡을 수 있다는 것을 배웁니다. 투자실력을 꾸준히 키우고 부동산 시장안에 계속 있어야지 기회를 알 수있고 기회를 잡을 수 있다는 것을 다시 알게되었습니다.

목표를 실현하기 위해 내집마련에 최선의 선택이 무엇인지 하나씩 집어주셨습니다.

내집마련을 위해 스스로 판단하는 과정을 알려주고 스스로 최고의 결정을 해낼수있게 알려주셨습니다.

가족이 내집에서 안전하게 살게해주고 싶은 꿈을 이룰 수 있도록 도와주셔서 감사합니다.

내집마련의 꿈을 꾸고 포기하지 않고 행동하게 도와주셔서 감사합니다.

BM.

급매라도 누수 매물은 매수하지 말기