첫 내집마련하려고하는데 직전실거래가대비 호가가 너무비싸요 ㅠㅠ

반프님 안녕하세요~! 스리링입니다. 사실 단지를 알아야 답변을 드릴 수 있을 것 같은데요 어떤 단지를 하실지는 모르겠으나 호가가 4-5천이 올라 있어도 말씀 주신 것처럼 호가만 오른 상황일 수도 있고 그게 아닐 수도 있어서요.. 이걸 알려면 이건 부동산 사장님께 전화해서 직전 실거래가가 어느 정도인지 사람들이 매수를 하고 있는지 몇군데 전화해서 알아보면 좋을 것 같습니다ㅎㅎ (지금 거래가 되고 있으면 당장 실거래가로 올라오지 않아서요~) 그리고 정말 실거래는 없는데 호가만 올라 있을 경우 어느정도 가격 네고가 아직까지는 가능할 것으로 보이는데요 혹시 그 전에 매수하려던 사람들이 가격 네고에 들어갔는지 들어갔다면 어디까지 조율이 됐는지 부사님께 여쭤봐도 좋을 것 같습니다. 직전 실거래 대비 크게 차이나지 않는 선에서 매수를 고려해보셔도 좋을 것 같아요!! 반프님 응원하겠습니다 :) !!!

안녕하세요 반프님 삼성래미안 24평과 평촌자이아이파크21평 중에 투자고민이 있으시군요 저는 기본적으로 수도권에서 비슷한 생활권에 비슷한 위치라면 저라면 평촌자이아이파크 21평을 선택 할 것 같습니다. 일단 18년 정도 차이가 나기 때문이도 하고 아마 자이의 단지 구조를 봤을따 앞동에 대부분 21평이 있고 삼성래미안은 언덕 24평에 위치할 가능성이 있어보이니 단지내에서도 잘 보면 좋을 것 같습니다. 그리고 스리링님 말씀대로 호가만 올라가는 상황일 수도 있어서 실거래를 잘 보시고 부동산에 더 전화 해보시면 좋을 것 같습니다. 좋은 선택을 기원하겠습니다

안녕하세요. 반프님 내집 마련을 고민 중이시군요. 내집 마련이가 때문에 내가 살았을때의 실거주 만족도도 중요한 부분이라고 생각합니다. 그리고 내집 마련이라고 하더라도, 두개의 단지말고도 비슷한 가격대에 다른지역의 단지들을 비교 해 보시면서, 내가 살 수 있는 것중에 최선인지도 고민 해 보시는 것도 좋을 것 같아요^^ 그런 과정을 통해서,내집마련하는 단지에 대한 확신을 가지시게 될 것 같아요. 그라고 호가가 높다고 인지 한 부분은, 실거래찍힌 가격을 가지고 해당단지의 사장님들과 소통하면서 이가격대로 만들어 볼 수 있는 물건은 없을지 여러부동산 사장님과 현장에서 소통해 나가시면 좋을 것 같아요.:) 꼭 좋은 가격의 물건 만나시면 좋겠어요🩷