[서기 8기 서울 뽀개고 12월을 마무리하조 금닭이] 서울투자 기초반 2강 강의 후기

안녕하세요 황금알을 낳는 투자자 금닭이 입니다.🐔

오늘은 서울투자 기초반 2강 후기를 작성해보겠습니다!

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#동북권과 친해지기

양파링님의 2강 강의를 듣기 전, 저에게 동북권은 낯선 곳이었어요.

놀러가거나 결혼식 가려고 가봤던 것이 전부인데 투자로 접근하려니 너무 어색하게만 느껴졌던...

그래서 이번 2강의 목표는 양파링님의 설명을 듣고, 동북권과 친해지기! 익숙해지기! 였습니다.

멘토님께서는 동북권 중에서도 4개의 구에 주목해야 한다고 말씀해주셨는데요!

사람들이 살고 싶어하는 땅의 가치가 있는 곳과 가성비가 있어서 살고 싶어하는 곳이면서도

낡은 곳이 좋아질 것이라는 기대감이 있는 지역 에 대해 설명을 해주셨습니다.

서울 전체에서 동북권으로, 그리고 4개의 구로 점점 좁혀들어가며 각 구의 특징을 짚어주시자

머릿 속의 안개가 조금씩 걷히는 듯 하며 어렴풋이라도 동북권의 모습들이 담기기 시작하더라구요 :)

다음에 동북권 임장을 가게 되면 2강에서 배운 내용들을 머리 속에 잘 담아서 둘러봐야겠습니다!

#생활권 원페이지 정리

이번 강의에서 정말 이건 꼭 BM해야겠다!!! 라고 다짐했던 것은

양파링 님이 정리해주신 생활권별 원페이지 정리 부분이었는데요.

시세를 견인하는 단지부터 이 단지에서는 무얼 주목해서 봐야 하는지!

각 단지의 가격 뿐만이 아니라 가격에 영향을 미치는 요소를 한 판에 담아서 보니

지역에 대한 이해가 훨씬 잘 되었던 것 같습니다.

그래서 바로 BM해 보았어요ㅋㅋ

멘토님의 장표에 비하면 미천(?)하지만요...!🤣

매번 강의 때마다 업그레이드 되는 저의 임보✨!!!

멘토님들의 인사이트를 벤치마킹하니

임장지와 생활권에 대해 깊숙히 들여다보는 방법을 배우게 되는 것 같습니다👍

#상위단지도 함께보기

마지막으로 이번 강의를 들으며 반성도 되었고 그러면서 제 생각을 완전히 고친 부분이 있었는데요...

바로, '상위 급지라고 해서 투자에서 배제시켰던 부분' 입니다ㅠㅠ

투자금이 같다면 더 좋은 단지! 같은 투자금으로 좋은 물건을 사야 한다.

낮은 가격대에서만 물건을 보지 말고 더 좋은 상위 단지도 함께 봐라!

가격이 충분히 싸졌고, 내 투자금으로 감당 가능하다면 선택지 안에 들어와야 한다.

가격 천장을 만들지 말기!

양파링님이 강의 내내 강조하셨던 부분들을 곱씹다보니

내가 정말 '투자자로서' 간절하게 이 지역을 바라보고 있었을까? 하는 생각이 들었습니다.

투자를 '공부한다는 마음'으로 상위 급지는 어차피 좋으니까 비싼 단지겠지,

내 돈으로 투자 못할 단지는 그냥 보고 넘어가자. 하는 마음들이 은연 중에 들었던 것도 같아요...

앞으로는 양파링 님의 말들을 꼭 명심해서

상위 급지라고 그냥 넘기지 말고 가치가 있는 단지들은 꾸준히 시세트래킹을 통해

기회가 오면 잡을 수 있는 투자자가 되겠습니다!

기회는 준비된 자에게 주어지는 것!!

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BM

* 동북권 각 구의 생활권 별 특징을 안다.

* 생활권 원페이지 장표를 만든다.

* 내 투자금 기준에 부합하는 리스트를 뽑아보고 비교평가한다.

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강의 끝에서 양파링님이 해주신 말씀이 있습니다ㅎㅎ

할수 있다 생각하고 해.내.세.요!

시간의 차이가 나더라도 분명히 할 수 있다고 생각하고 서울에 투자하기.

서울에 등기 있다고 말하기.

이젠 서울 투자가 멀리 있다고 생각하지 않고

반드시 서울에 등기쳐서 인증샷 올리는 그 날까지

'할 수 있다'의 마음으로 달려보겠습니다🏃‍♂️🏃‍♀️

화이팅!!!