[열반스쿨중급반 - 초콜릿이통째로칙촉] 3주차 강의 후기

25.09.27

[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법

잊기전 기록하기
1. 내가 생각하는 핵심 개념
  1. 비교평가
  2. 비교 평가 전략 3단계
    1. 1단계:앞마당이 1개일때 지역내 비교평가
    2. 2단계: 앞마당이 여러개 일때 지역 간 비교평가
    3. 3단계: 투자 물건을 찾을 때 물건 별 비교평가
  3. 앞마당이 1개 일 때 지역내 비교평가
    1. 핵심가치 찾기가 가장 중요
    2. 핵심가치를 우선순위에 두고 비교해야함
    3. 비슷한 가격의 단지들을 묶어서 비교 평
  4. 앞마당이 여러개 일때, 지역간 비교평가
    1. 가르마타기 (공통점 찾아 묶어서 비교)
    2. 가격을 고정하고, 가치를 비교
    3. 정답이 있다라기 보다는 우선순위가 있고 선택에 대한 책임이 있는 것임
  5. 투자 물건 찾을 때 물건 별 비교 평가
    1. 실제 들어가는 비용을 정확히 비교하여 체크
    2. 동층향 + 타입
    3. 수리상태 (실거주용 / 임대용 / 애매한수리 /기본)
    4. 점유자 조건 (세안고, 갱신권사용, 전월세, 입주물건..)
    5. 깊게 찔러보기 : 조건에 살짝 안맞아도 자세히 조사하여 조건에 맞출 수 있는지 확인
  6. 독서후기
    1. 책에 대한 느낌은 그 시기의 나의 고민, 상황을 반영함
    2. 개인적 삶에서는 버리고 가는 것이 없게하고, 반대로 직업적 삶에서는 그렇게 해야함.
    3. 목실감에 원씽 항목 추가
적용점
1. 지역내 핵심가치를 찾아라
2. 가르마타기
3. 개인적 삶에서는 버리고 가는 것이 없게하고, 반대로 직업적 삶에서는 그렇게 해야함
  1. 원씽을 1독한 나는 잘못 이해한것 같다. 유리공이 중요하다고는 생각했지만, 내가 정한 원씽을 위해서라면 개인적인 삶에서도 많은 것을 포기해야한다고 생각했다. 개인적 삶은 짧게 짧게 턴하고, 직업적 삶은 길게 길게 턴하는 그림이 이 말을 보고 비로소 이해가 되었다.
4. 목실감에 원씽 항목 추가
  1. 오늘 독서후기도 너무 피곤하지만 원씽이기 때문에 무조건 지킨다는 생각으로 작성했다.