세안고 매수시 유의해야할 점 궁금합니다.

안녕하세요, 

세안고 매물을 찾던 중 궁금한 부분이 있어 문의드립니다.

세안고 매물을 계약하는 경우, 가계약 전 전세계약 사항을 확인하고

승계조건으로 계약하고 잔금을 길게 가져가지 않는 것으로 알고 있는데요, 

기간은 잔금 준비가 필요하다면 매도자와 매수자 협의하여 조정하면 될 것으로 생각되는데요..

세안고 매물 중에서도 일부 월세를 받고 있는 경우 따로 유의할 점이 있는지 궁금합니다.

예를들어, 월세받는 계좌번호나 이런것들이 변경될텐데..

물론, 전세 승계로 매매계약서를 쓰겠지만..

추가로 협의하여 세입자와 계약서를 다시 쓰거나 

특약사항에 기존 부분을 지우고 추가로 쓰거나 하면 되는건지요?

이밖에 추가로 유의해야할 사항이 있을까요?

감사합니다 :)

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