관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
거래와 시장 흐름
- 거래량이 없는 곳은 투자 대상에서 제외해야 한다.
부동산 시장은 상승→하락→다음 상승 순환 구조를 가지며, 바닥은 이전 시장의 무릎 수준까지 내려가지 않는다.
투자 전략 및 기준
- 투자 목표는 단순한 시세차익이 아니라 중장기 목표와 실현 가능성에 맞춰야 한다.
- 전세가율, 공급량, 신축·준신축 여부 등도 체크해야 한다.
- 자산을 분산하지 말고, 집중 투자하여 5년 단위 목표를 설정하고 실행해야 한다.
세금, 비용 등 부대비용 고려는 필수이다.
실질적 투자 원칙
- 매수·매도 타이밍보다는 장기 보유 시 성장 가능성에 집중한다.
- 투자의 원칙은 명확한 기준, 실현 가능한 목표, 꾸준한 실행력이다
- 시장에 흔들리지 말고, 확신이 있는 곳에 투자하면 성과를 얻을 수 있다.
실적이 있다면 5년간 수익률을 나누는 대신 큰 목표로 설정하라.
느낀점, 적용할점
- 감정에 휘둘리지 않고, 실질적 기준과 데이터를 바탕으로 투자해야 한다.
- 투자 과정을 통해 얻는 경험이 더 큰 자산이다.
- 결국 핵심은 실행력과 꾸준함이며, 확실한 목표를 세우고 지켜나가는 것이 중요하다.
- 감사함을 잊지 않고, 긍정적으로 바라볼 때 행복이 따라온다.
행복은 성취에서 오는 것이 아니라 감사함에서 온다는 말씀이 참 와닿았습니다.
좋은 강의 감사합니다.
