[열중 47기 2토록 중요한 독서 5늘부터 꾸준히 하조_실버디] 내게 맞는 투자 전략 4주차 강의 후기

인상깊었던 점 / 적용할 점

“현실적인 앞마당 관리법"

1. 정찰병 단지 뽑기 - 지역별로 5개 이상(알람설정)

대다지/투자 검토 단지/저평가 단지  등

2. 매일 확인하기

네이버 부동산으로 매일 확인하고 괜찮은 매물 올라올 때마다 전화

3. 전수조사

해당 지역 전수조사하여 조건 더 좋은 매물 있는지 확인

4. 매물 모두 보기

괜찮은 매물이 나왔다면 그 매물 + 인근에 있는 부동산에서 확인할 수 있는 매물 모두 확인하여 투자 의사 결정

“투자할 수 있는 모든 것을 다해본다고 생각하자”

질문 중에 올해 안에 1호기 투자를 목표로 할 때 지금 시기상 안전한 투자를 위해 세낀 물건을 보고 있는데 세낀물건에서는 서울은 투자금에 들어오는 물건이 잘 안보일 때 어떻게 행동 해야하는지에 대한 질문이 있었는데 나도 너무 공감이 되었다…

세낀 물건을 전임 해보면 지금 시세 대비 너무 낮게 세가 껴있는 곳이 많아 대부분 투자금이 초과되어서 좌절 했는데 주우이님께서 내가 할 수 있는 투자에 대한 명확하게 인지하고 그리고 모든 것을 다 해본다라는 생각으로 접근하는 것이 좋다고 하셨다.

전세 낀 물건 뿐만 아니라 주인전세, 전세 대기자가 있는 아파트도 함께 보고, 부동산에 자주 방문해야 한다.

꼭 투자할 것이라는 확신을 심어주어야한다!

라도 답해주셨다…. 전세낀 물건에 집착 하지말고, 투자할 수 있는 모든 물건 다 털어보자!

“5순위 시세표 무조건 하기!”

• 수도권은 우선순위 강남 접근성!!
• 5순위 시세표 임장 다닐 때마다 가지고 다니기
• 투자를 진짜 해야하는 시기에는 전세금까지 적기
• 투자금에 맞는 가격대부터 시작

“슬럼프=노력의 산물”

• 노력의 끝에 슬럼프가 오는 경우가 많습니다.
• 슬럼프가 왔을 때는 루틴을 가지고 해야할 일을 계속 하는 것이 중요
• 비전보드를 작성했다면 그 비전보드르 보고 내가 이 일을 시작한 이유와 목표를 달성할 수 있는 방법에 대해 다시 한번 생각!

“성공 5단계”

1. 즐겁고 재밌어서 열심히 함
2. 슬럼프
3. 루틴화(나를 믿지 말고 루틴을 믿음)
4. 보상
5. 성공

내가 만들 수 있는 루틴이 뭔지 먼저 생각하자!!

나를 믿지말고 루틴을 믿어라!!