관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요? 현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다.
실전준비반 3회차…
복습하는 마음으로 신청한 강의였지만
저에게 다시금 초심을 일깨워주는 소중한 시간이었습니다.
그 동안 임장을 다니고 임보 작성해오며
제가 강의 내용을 잘 이해하고 그대로 실천하고 있다고 큰 착각을 해왔던 것 같습니다.
이번 자모님의 1강을 통해
그동안 제가 얼마나 많은 부분에서 어긋나게 행동하고 있었는지를 깨달았습니다.
(루트 부터 임장시 봐야할 것들. 태도 등등 😢)
이번 강의는 복습이 아닌, 잘 못된 것을 바로 잡는 '새로고침'하는 시간이 되었던 것 같습니다.
앞마당을 늘려야하는 본질적인 이유
강의를 통해 제가 놓치고 있던 투자의 본질을 다시 마음에 새기게 되었습니다.
왜 우리가 '앞마당'을 늘려가야 하는가?
현장에 가까워지는 것이 중요하며 오를지 내릴지 시세 예측이 아닌,
지금 사람들이 선호하며 가격이 싼,
즉 '같은 가격에 더 좋은 투자처'를 찾아내기 위함이라는 이라는 본질적인 이유를 망각한 채,
그저 '앞마당'의 숫자만 늘려가는 데 급급했던 것 같습니다.
이제 부터는 양적 성장이 아닌, '입지 가치를 정확히 분석하는 힘'을
기본부터 단단히 새로 다져나아가야 할 것 같습니다.
분위기 임장
분위기 임장의 목적과 분임루트 그리기, 분임 시 봐야할 것들에 대해 말씀해 주신 내용들은
그동안 생활권을 나누고 지역별 선호도를 파악하는 데
어려움을 느꼈던 부분들이 명쾌하게 정리되었습니다.
루트 : 법정동으로 하여 하나의 동씩 보기!!
시작과 끝지점을 같게 해서 양쪽의 분위기를 확인하며 입체적으로 이해할 것!
분임 시 : 현장에서만 알 수 있는 것들을 꼭 확인 할 것!!
- 직장: 해당 지역에 어떤 기업이 있고, 그 규모는 어느 정도인지 파악 (사진)
- 교통: 지하철역의 종류와 노선, 버스 노선도와 배차 간격까지 세밀하게 파악하기.
학군: 아이들이 어느 학교로 다니는지, 학원가는 어디에 형성되어 있는지 등
학부모들의 선호도를 결정하는 핵심 요소들을 확인하기.
환경: 거주 안정성과 쾌적성에 큰 영향을 미치는 환경,
그 지역에 메인이 어디고 사람들이 어디로 가고 싶어하는지 파악하기
분임 후 :동별 선호도 순위를 매기고 사람들이 특정 동네를 왜 더 좋아하는지 그 이유를 정리하는 과정이 필수
투자자의 자세
승자는 루틴과 마인드 장착에서 승리하는 사람이다.
어떤 상황에서도 그 시간에 루틴을 지키는 것!
이 말씀이 특히 가슴 깊이 와닿았습니다.
저 또한 나름의 루틴을 만들었다고 생각했지만,
'오늘은 우울해서 쉬자', '약속이 있어서 건너뛰자' 등 한결같지 못한 모습을 보여왔습니다.
돌이켜보니 제 루틴은 반쪽짜리에 불과했던 것 같아 반성이 되었습니다.
시간, 습관, 멘탈 관리 세가지를 균형있게 지켜나가는 오래가는 투자자가 되고 싶습니다.
마지막에 해주신 말씀처럼
성장을 목표로 실력을 쌓고 기술자처럼 투자해야할 단지를 뽑으며 스스로를 단련하는
그런 시간으로 채워가는 가겠습니다.
긴 시간 동안 머리에 쏙쏙 들어오고,
재치와 매력이 넘치는 강의를 해주신 자음과 모음님께 진심으로 감사드립니다! 💖
※ 수강생들을 위해 MBTI 까지 공부하시는 모습 감동적이었습니다. 😂
[적용할 점]
- 지도와 단지 보는 것을 습관화 할 것
- 임장할 때 동료들과 목적성을 갖고 다닐 것
- 평일 임장
- 루틴을 반드시 지킬 것
