[내마실3기 6감 말고, 내 판단이 재이리조😎 또니업] 4주차 강의후기!! 세금 규제가 없으니 아직!!!!

안녕하세요.

돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다.

마지막 4주차 강의에서는 권유디 튜터님께서는

시장 진단과 함께 계약이후에 벌어지는 것들에 대해서 상세하게 설명해주셨습니다.

매임을 하다보면 생활권이나 단지별로 손님이 몰리는 곳 아닌 곳이 있으면서

어떤 상황인지 대략 체감을 하긴 했었습니다.

선호하는 곳으로 사람들이 패닉 바잉을 하게 되고, 계속 오를것같은 기대감으로 매수를 결정하는 상황!

이런 상황에서 전고점을 넘은것과 아닌곳을 어떻게 접근해야하는지 알려주셨습니다.

인상 깊은 곳은, 

전고점을 뚫은 단지가 장기적으로 더 많이 오른다라고 말씀을 해주셔서, 잉? 뭐지? 생각을 했는데

곱씹어 뒤에 하신 말씀을 토대로 이해해보니,

전고점을 뚫은 단지가 가치적으로 더 높아서 장기적인 관점에서 더 높지만

상승이 이미 급격하게 되어 있기 때문에

단기간의 가격급락으로 인한 보유의 결정이 힘들수있고,

전고점을 뚫지 않은 단지들의 상승폭이 앞으로는 더 커실 수 있기 때문에

덜 오른 자산을 매수해서 가파른 상승폭이 있으면 전고점 뚫은 단지와의 매매가격이 좁혀졌을때

갈아타기를 고민해 볼 수 있다고 이해했습니다.

아닌 부분이 있을까 걱정이 되지만,, 아는만큼 들리는지라 저의 실력에 탓하겠습니다 ㅎㅎ

규제는 절친이라는 부분도 인상깊었습니다.

세금 규제가 아직 나오기 전이기 때문에 가격이 그만큼은 아직 안오른 상태라는 말씀을 해주셨는데요.

정부에서도 부동산 가격을 관리하고 싶을텐데 

대출 규제만 나온 상황이라,

가격이 급등했다면 21-22년 처럼 다주택자 세금규제가 나올텐데 그런 상황이 아니니까

아직은 내가 좀 더 적극적으로 임해야 된다고 생각이 들었습니다.

돈이 있다면, 미루지 않고 투자로 이어지는 행동을 해야겠습니다.

규제에 일희일비할게 아니라

그 안에서 내가 감당 가능하고, 가치가 좋은 물건은 꼭 1개라도 있으면 된다!

그 1개를 찾기 위한 여정을 시작해봐야겠습니다!