[실준 71기 투자할9야 기2렷! 아름드리열정] 1강 강의후기 : 분임 잘 할 수 있어요!

실전준비반을 정말 오랫만에 수강했다.

오랫만의 임장이라 모든 것이 흐릿했는데, 

자모님의 강의를 보며 하나씩 기억을 되살릴 수 있었다. 

1. 제대로 한 채를 투자 하기 위해 필요한 것 - 앞마당

그 동안 배워왔듯이 투자를 위해서는 비교평가가 중요하다.

같은 투자금으로 어디를 투자하는 것이 더 좋을지를 결정하는 비교평가!

비교평가를 잘 해야 더 높은 수익을 낼 수 있다.

그래서 앞마당이 몇 개인지 지역을 얼마나 알고 얼마나 제대로 이해하고 있는지에 따라

선택하는 물건이 달라지고 투자 결과도 달라질 수 있다.

지금은 상대적 저평가 시기이고, 매물의 수도 많지 않기 때문에 앞마당이 더욱 중요하다.

=> 꾸준히 앞마당을 늘리고, 시세트레킹을 통해 앞마당을 파악해야 겠다!

    임보의 결론파트에 비교평가를 통한 1등단지를 꼭 뽑아보자!

2. 임장으로 현장 투자자가 되는 방법

임장은 그 위치로 직접 가야 하기 때문에 시간과 공간의 제약이 있다.

그래서 가기 전 꼼꼼하게 준비하고 가야 효율적인 임장을 할 수 있다.

임보로 알 수 있는 것이 있고 직접 보고 경험해야 알 수 있는 부분이 있으므로 

임보와 함께 임장도 매우 중요하다.

임장을 통해 직장, 교통, 환경, 학군을 파악해 본다.

특히 환경과 사람이 중요하다.

=> 자모님께서 알려주신대로 강의에서 배운 내용을 적용해야 겠다.

분위기 임장 전에 되도록 많은 정보를 파악하고,

상권과 학교, 아파트 등을 고려하여 루트를 잘 짜야 겠다.

임장 체크리스트에 답할 수 있도록 꼼꼼히 임장하자!

3. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

투자자가 필요한 것은 ‘시간관리, 습관관리, 멘탈관리’

준비된 자가 기회를 잡을 수 있으므로 미리 준비가 되어 있어야 한다.

매일의 루틴 중 가장 중요한 것은 시세확인과 강의/임보/임장 이다.

습관화를 위해서는 보상이 중요하다. 

=> 나를 위한 가성비 보상이 뭐가 있을지 찾아보자.

습관이 생길때 까지 꾸준히 해보자!(3개월)