[실준 71기 2렇게 좋은 조원들과 투자 공부를? 완전 1석 이조!_날아라날아] 1주차 강의후기_ 일단한다! - 꾸준히한다! - 버틴다! - 잘한다!

<자모님 실준반 1주차 강의 후기> 
 

 느낀점

1. 의도를 갖고 임장하자. 
     - 머리를 비우고 임장하는 것이 아니라 이 활동을 통해 어떤 결과물을 내야 하는지 생각하자. 
   => 아는 만큼 많이 보인다고, 내가 지역에 대해 많이 알고 가야 많이 보일 것이다. 
        임장에 들일 수 있는 시간이 부족한 상황 이지만 집중해서 많이 보고 많이 파악하고 와야 하겠다.
        사전에 시세를 보고 가면 시세만 보고 이지역이 좋은 지역이네 하고 선입견이 생기지는 않을까 
        생각했는데 사전에 예습을 많이 하고 가야 봐야 할 포인트들을 놓치지 않겠다. 

2. 임장의 목적 
    - 이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지 판단하기 위한 행위 (직장교통학군환경)
       지도에서  보이지 않는 부분들(환경, 사람들) 보고온다. 
   => 환경은 지도에서 파악이 되지 않는 내용이 있을 수 있고, 정량적 분석이 어려운 부분.
       막상 집에 돌아와 정리하려면 여기가 거기같고 거기가 여기같던 경험들.. 
       이번 임장지인 부천은 단지도 많고,  연식도 비슷해 더 헷갈릴 수 있겠다.  
        임장할 때 환경을 보고 느낀 점, 지나가는 사람들 잘 정리해 두어야 하겠다. 
   
3. 투자를 위해 가져야 할 자세
   : 시간/습관/멘탈 관리

     일단 한다 - 꾸준히 한다 - 버틴다 - 잘한다

    => 나의 투자가 늦어지고 있는 이유는... 환경이 가능할 때만 취미처럼 하고 있어서인거 아닐까? 
        할 수 있을까, 될까 생각하지 말고 그냥 일단 한다.! 
        특히 저녁시간에 변수가 많다는 핑계로 시간을 잘 활용하지 못하고 있었는데
        임장보고서 작성, 시세확인하기를 저녁습관으로 일단 해보자.

    => 내 코가 석자다 보니… 

         능력자분들이 많은 조활동 안에서 낙오하지 말고 따라만 가자의 마인드 였던 것 같다. 

         아주 작은 것이라도 내가 도움이 될 수 있는 것이 없을까 찾아보고 보탬이 되어야 겠다. 

    => 나는 일단 한다의 단계의 어디쯤. 

         할 수 있는 것들은 하고는 있지만, 중요한 활동이지만 나에게 버거운 것들(매임..) 은 뒤로 미루고 있다.

         해야할 일들은 빼먹지 않고 한다. 할수 있을까? 고민하고 주저할 시간에 일단 한다!!
     
적용점 
1. 시세보기 루틴화 

    : 저녁시간 무조건. 중간중간 여유시간 짬짬이.
      => 시세와 지도와 친해지자. 

2. 매물임장 양을 늘리자.
      => 나의 벽 매임. 부족한 투자금 때문에 어차피 못하지 않을까? 하고 포기(?)한 마음으로는 

           매임이 어려운게 당연하다. 마음을 고쳐먹고 매임, 전임 양을 늘리자. (목표 : 매임 10건 / 전임 40건) 

3. 시세까지 확인하고 분임가기