[실준 71기 2대로 0통 뽀개조_멋진손v] 1주차 수강후기 - 기회는 준비된 자에게만 '기회'라고 느껴지는 겁니다.

안녕하세요

실행력 있는 투자자가 되고 싶은 멋진손v 입니다.

매번 4주차에 강의를 진행해주셨다고 들었던 자음과모음님께서 이번에는 1주차 강의를 진행해주셨는데요.

저는 부동산 공부를 시작하고 제대로 된 가치 평가와 비교 분석을 통해 최선의 매물을 찾고 그 매물에 대한

확신을 가지기 위해 '어떻게 실력을 쌓아야 할까?' 라는 고민을 자주 했었습니다.

이런 고민을 주로 할 것이라 생각을 하신 것인지 임장으로 현장 투자자가 되는 방법, 초보 투자자가 가져야

하는 자세 등 임장에 대한 효율적인 노하우와 투자 공부 마인드셋에 대해 교육을 해주셔서 유익했던

1주차 강의에 대해 인상 깊었던 점과 적용해보고 싶은 점을 정리해보려고 합니다.

# 나에게 특히 인상 깊었던 점

이번 1주차 강의에는 피가 되고 살이 되는 많은 노하우가 담겼는데요. 제가 가장 인상 깊었던 부분은

자음과모음 멘토님께서는 분위기 임장을 나가기 전에 입지분석과 시세분석까지 완료를 한 뒤

임장을 나가신다는 말씀이었습니다.

‘아는 만큼 보인다’라는 말처럼 분위기 임장을 나가서 현장의 환경을 깊게 이해하기 위해서는

지역에 대한 정보가 많아야 된다는 말씀을 해주셨고 여건이 되지 않는다면 지도를 보면서

사전에 선호하는 단지들의 위치를 파악하라는 말씀이 과거 임장의 경험과 비교했을 때

많은 도움이 되겠다고 공감할 수 있었습니다.

그래서 이번 분위기 임장을 나가기 전에 시세 분석까지 정리하고 가는 것을 목표로 해서

최소한 입지는 완료하고 나가겠다는 다짐을 해보았습니다.

# 꼭 적용해보고 싶은 점

강의 후반부 자음과모음님께서 분위기 임장 체크리스트 및 결과물 양식을 정리해주셨는데요.

직장-교통-학군-환경-공급 각 요소 별 중점적으로 보아야하는 점을 정리해주셔서 분위기 임장 전

사전에 내용을 숙지하고 이 양식을 꼭 적용해봐야겠다고 생각하였습니다.

그리고 항상 임장에 대한 결론을 내보라는 말씀을 지난 실전준비반에도 강조해주셨던 것으로

기억하는데 이번에는 분위기 임장 후 동별 선호도를 나눠보고 그것을 조모임에서 공유하고

조원들과의 의견을 주고 받아봐야겠다고 생각해보았습니다.

# 느낀 점

글을 마무리 하면서 초보투자자의 자세에 대한 내용 중 '기회가 많은 시장이라고 하는데

왜 내 눈에는 안보이는 것이야??' 라는 문구와 함께 기회는 준비된 자에게만 '기회;라고

느껴진다는 내용에 격한 공감을 할 수 있었습니다. 늘 이렇게 생각을 하였지만 막상 행동을

계획하고 실행하지 못한 적이 많아서 이번 기회에 체계적으로 해야 할 일을 루틴화하고

작은 성공을 기록하며 목표를 이루기 위해 꾸준히 노력해야겠다는 생각을 하였습니다.