[지기 31기 27조 내일의 나] 1강 강의후기



안녕하세요. 내일의 나입니다.

오랜만에 지기 강의를 다시 듣게 되었습니다.

권유디 튜터님께서 지역 강의를 해주셨는데요.

다시 지방에 대한 열의를 후끈 달아오르게 만들어주셨습니다.

후기 적어보겠습니다.

왜 지방인가,

현재 지방 부동산의 모습은

어디? 지방? 왜?로 시작하여

거기 인구.. 지금 유튜브에서 지방 사지 말라는데?

이런 이야기들의 연속입니다.

사람들의 생각과 반대로 움직여야 한다.

열기 강의에서 들었던 너바나님의 말씀을 떠올리며

지방에 대한 불신이 더욱 높아지고 있는 지금 아주 좋은 기회이구나 사회 분위기 적으로 한 번 더 느낄 수 있었습니다.

하지만 잘 샀을 때의 이야기

현재 떠도는 말들이 일리가 있으려면

지기에서 배운, 월부에서 배운 것들을 활용하지 않아야 합니다.

지방에서 살아남으려면?

내가 배운 원칙들

어떤 걸 잘 봐야 하고 조심해야 하는지,

흔히 물릴 수 있기 때문에 지방은 정말 잘 봐야 합니다.

또 어려운 것이 지방마다 또 다르다는 거

각 지방의 성격을 정확히 파악하고 선호도를 매길 수 있어야 합니다.

이것이 정말 중요하다는 걸 깨달았고 이것 들을 알아내기 위해 열심히 임장을 해야 합니다.

저 또한 현재 지방 광역사에 1호기 물건이 있기에,

좀 더 면밀하게 강의를 들을 수 있었고

돌아오는 매도에 대한 고민도 더 깊이 해볼 수 있었습니다.

당연 매도에 대한 말씀도 해주셨는데요.

수익이 났는지, 갈아탈 물건(더 좋은)이 있는지, 감당이 가능한지에 대한 말씀을 해주셨습니다.

유디 튜터님에 투자 이야기도 들을 수 있었는데요.

높게 올려 받은 전세가에 대한 이야기입니다.

저 또한 비슷한 상황이었지만 휴가철과 명절이 겹쳤고

자문을 구했던 튜터님들도 빨리 전세를 빼야 한다고 하여

계약을 하자는 세입자가 있을 때 바로 했던 기억이 났습니다.

복기를 해보면 전세가는 크게 오르지 않았고

더 높게 받기를 고수했다면 명절과 휴가철이 겹쳐 

스펙터클한 명절과 휴가 기간을 보낼 뻔했습니다.

지금 강의를 해주신 지역은 공급이 없고

전세도 없어

상승의 기류가 보이고 있는데요.

이 지역을 오픈북으로 삼아 다른 지방을 이해해 보라는 튜터님 말씀이 참 와닿았습니다.

어려운 지방,

계속 파헤쳐야겠지만 튜터님의 강의를 들으니 많은 것이 정리되고 복기가 되었습니다.

현재 임장지에도 적용시켜 선명한 앞마당이 되도록 노력해 봐야겠습니다.

좋은 강의해 주신 권유디 튜터님 감사합니다.!!