[지투기 31기 2번달 제대로 1낼조 가능한] 1주차 강의후기

지방투자 기초반 1주차 권유디님 강의는

수도권과 다른 지방시장의 이해와 지방투자의 기준을 잡아주시는 강의였습니다

1주차 강의를 통해 지방에서 어떤 부분을 중요하게 봐야 하고

임장할때 아파트를 어떻게 봐야하는지 

조금이나마 감을 잡을 수 있어 너무 감사합니다

#수요가 있는 지역, 단지에 투자

인구수가 그 지역의 부동산을 살 수 있는 직접적인 수요

지방은 안사야하는걸 안사는게 중요하다

학군 외에는 눈으로 보이는게 좋은 단지이다

공감이 중요

#수도권과 다른 지방의 입지평가 요소

신도시라는 요소만으로도 사람들이 몰린다

눈으로 보는 환경이나 느낌을 임장보고서에 반영하는게 중요

공급물량이 전세가에 절대적인 영향을 준다

늦었다는 사장님 말씀에 휘둘리지 말기-조금 오른 가격도 저평가라면 투자가능(늦지않았다)

학군, 환경 중요. 직장, 교통 덜 중요

#울산의  더른단지, 덜오른 단지 특징을 알고 다른지역 투자에 적용하기

투자 우선순위 정리하기

1~5순위에 해당되는 단지 이외에는 투자하지 않기

울산 지역의 투자 우선 순위를 정리해 주시고

신축의 느낌과 1기 신도시 느낌을 로드뷰로 알려주신 다음

구별 단지별로 어디 순위에 적용되는 단지인지..

어떻게 적용해야 하는지.. 투자 범위에 넣지 않는 단지까지 자세하게 알려주셔서

울산 지역 이해 뿐만 아니라

다른 지역에 적용하는데 큰 도움이 될 것 같습니다

감사합니다!!