1주차 수강후기

어서와 지방은 처음이지?

지방에서 나고 자랐지만 성인이 되어서는 서울에서 쭉 지내온 터라 지방 부동산은 전혀 몰랐습니다.

지방 임장이라는 문턱 때문에 들을까 말까 고민했었는데 듣길 정말 잘했습니다.

지방은 수도권과는 전혀다른 기준으로 투자대상을 바라봐야하는군요.

특히 이번 강의는 지방부등산 투자의 기본 지식을 울산이라는 실제 사례에 적용해가며 배워서기본 내용이 더욱 이해가 잘되었고 울산에 대해서도 배우는 실용적인 측면까지 챙길 수 있어서 너무 좋았습니다.

알게된 점

첫째, 지방은 공급량에 따른 패턴이 뚜렷하므로 지방사이클로 기회를 포착할 수 있다

둘째, 지방투자기준 3가지는 수요, 건물가치, 선호도

셋째, 지방은 직장 요소보다 환경이 더 중요하다

넷째, 지방사람들은 문주가 있어야 사람들이 좋아한다. 1기 신도시같은 느낌을 지방 사람들은 안좋아한다는 이야기가 신선했습니다.

다섯째, 신도시 느낌의 환경+신축이 1등학군지 선호하는 구축보다 더 투자 우선순위가 높다는 점도 신선했습니다. 여기서 어떻게 투자해야할지 감이 잡혔습니다. 유명한 생활권의 신축은 지방이라조 투자금이 많이 들어가는데 유명하지 않은 생활권의 신축 위주로 봐야겠다고 아이디어를 얻었습니다.