[실준반 71기 19조 : 1호기 달성을 위해 9석구석 임장하조!! 오늘도한걸음] 앞마당을 늘려서 같은 투자금으로 더 좋은 수익률을 얻을 수 있는 임장보고서 작성하기!

투자에서 제일 중요한 것 

투자범위 : 내가 잘 아는 영역(지역, 단지)에서만 투자한다. 

가격 : 가치가 있고 싼가격, 가치가 있고 적당한 가격에 투자 

확신 : 잠을 잔다고 생각하고 매수하고 가격이 가치를 찾아갈때까지 기다린다. 

집 한 채 제대로 투자하알고기 위해서 필요한 능력 

사람들의 선호 아파트 선별능력  : 임장, 임장보고서로 좋아하는 아파트 선택 

가치 비교 능력 : 앞마당을 늘려서 비교 능력을 키운다. 

1년 안에 투자할 수 있는 용기와 확신 : 강의에서 배운 그대로 행동하고 반복한다. 

=> 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다. 

=> 같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는 것이 좋을지 배워 나간다. 

=> 앞마당은 매물임장까지 끝내고 입지독점성(직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드)를 설명할 수 있도록 하자 

실제 투자를 위한 임장의 단계 

분위기 임장 : 동별 선호도 

단지 임장 : 단지별 선호도 

매물 임장 : 비교평가 단지 리스트 

=> 자모님이 알려주신 과정을 반드시하고 임장을 진행하자. 임장 팀장님과 조장님이 루트를 짜도, 반드시 나도 짜보고 가자. 그래야 보다 주체적으로 봐야할 것을 볼 수 있을 것 같다. 임장은 힘드니깐 효율성을 높이자. 

투자자로서의 삶

시간 관리 : 강의, 임장, 임장보고서는 반드시 진행 => 미루면 비용이 커집니다. 

습관 : 습관을 만들자. 해내면 자주 보상을 준다. / 주말에 반나절 이상은 임장가는 습관  + 임장보고서 쓰는 습관 (과제 양식, 재수강생 교안) 

=>투자를 위해 결과물인 임보를 남기자. 이것을든 투자로 지켜줄 보물 

=>비교할 수 있는 앞마당 만들기 

=> 투자자로서의 시간을 보내고 그 삶을 익숙하게 만들고 - 투자자자로서의 행동을 습관화하고 - 투자할 수 있는 단지를 손에 쥐고 지켜보는것