첫 번째 강의는 잔쟈니 멘토님의 강의였습니다!

전체적으로 시장 상황에 대한 진단 후 지방투자를 어떻게 해나가야할지 로드맵까지 그려주셔서 많은 도움이 됐습니다!

본

지방은 특히 전세 흐름 잘 지켜봐야함. (상승, 하락, 전세 차오르는지 등) + 그 이유가 무엇인지 (EX.공급 등)

현재 지방 시장을 리딩하는 지역을 통해 내 앞마당을 다시 살펴보고 적용해보기 좋은 시장.

싼 시장. 뾰족하게 볼 수 있는 투자 실력 키워야함. (선호도 잘 판단하기)

공급이 정리됐는지, 쌓이고 있는지 등 광역시, 중소도시도 지역별로 공급 상황 다 다름. → 투자 접근 방법도 다르게 해야함.

후순위 구축까지 체크하는 습관! 그래야 나중에 내 물건 매도/매수 계획에 참고할 수 있음. 

선호도 파악 + 시세트래킹 (추이, 개수까지 파악) + 현장감 전임 + 투자까지~

지역별 땅의가치 높은 지역 체크해두기!

투자가 고민될때! 가치도 따지지만 나중에 매도할걸 생각해서 거래 흐름, 그래프 흐름까지 체크하기

가장 중요한건 가치대비 싼거!

매도를 해야하는 3가지경우 생각해보기. 

중요한건 언제든 갈아타거나 추가로 매수할 투자단지를 알고 있어야한다!

깨

임장할때 누가봐도 저기는 투자를 못할거같다는 생각에 주의깊게 보지 않았던 단지들이 있는데,

그런 단지들까지 체크해줘야 해당 지역에 매매, 전세 흐름을 한판에 파악할 수 있겠단 생각이 들었습니다.

그리고 어떻게 하면 투자결정에 점점 확신을 갖고, 나중에 혼자 독립된 투자자가 될 수 있을까란 생각이

평소에 많이 들었는데, 시장을 리딩하는 지역을 분석하고 그걸 내 앞마당에 적용해보면 좀 더 확신을 가질 수 있겠단 생각이 들었습니다.

그리고 시장이 언제 기회를 줄지 모르니 항상 금액대별,지역별 내가 투자할 수 있는 단지를 5개는 추리고 있어야겠다는 생각.

적

이번 임장지 분석 → 결론 부분에 내 앞마당에 적용해서 분석해보기

항상 내가 갈아탈 단지를 찾는단 마음으로 임장하기

후순위 단지도 주의깊게 보기