[지방투자기초반 31기 배스킨마산즈31조 1주차 강의후기_레이지트]선물받은 오픈북

여행을 다니면서 한번이라도 지나쳐 볼 만도 한데..

1주차 분석지역은 나에겐 초등 사회시간에 배운 지도 속 어디 쯤 있는 지역이어서

궁금증과 기대 반, 걱정도 반이었다.

하지만 유디님의 명강의로 쏙쏙 이해하며, 아~ 그렇구나! 하게 되었다.

이번이 지투기 두번째 수강인데.. 처음처럼 새롭다ㅎ

지역이 새로운 것도 있지만.. 다 잊어버린, 공부하지 않은 내 자신을 탓하며..

기억에 남는 것은

지방투자기준 3가지  

-수요의 의미와 중요성. 인구50만명이상이 주는 의미, 수요에 따라 지역마다 투자범위를 

다르게 설정해야 한다는 것을 알게 되었다

-지방의 땅의 가치. 반드시 이 동네에 살아야 하는 이유가 있는가? 그에 따른 투자 우선순위를 정한다

-자방에서는 상품성이 선호도에 매우 큰 영향을 미친다. 지역별로 선호하는 동네, 단지가 정해져 있다. 

지역별 특성을 파악해야 한다.

투자우선순위 1~5  

-우선순위1~5까지 잘 익혀서 단지분석 시 적용해보면 최소한 잃지는 않는 투자를 할 수 있다.

지방투자 마지노선  

-지방에서 구축투자의 마지노선을 알게 되어 기뻤다.

적용할 점

-입지분석할 때 항상 수요자 입장으로 생각하기(이 요소로 이곳에 이사올꺼야?)

-임보시 투자우선순위를 계속 떠올리며 적용해보려고 노력하기(헷갈리고 어렵겠지만..)

-눈에 보이는 것이 좋은 것이다. 나의 눈과 발을 믿어보자.

노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것을 믿어라.

내가 느리다고 해서 성공하지 못하리란 법은 없다.

하자. 그냥 하자!