관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
주말에 임장을 다녀와서 늦게나마 1강을 완강했습니다 ㅎㅎ
사실 지투기 선정 지역에 울산이 있어서 의아했었습니다. 이미 올랐다는 말을 듣기도 해서, 저기 투자기회가 진짜 있을까? 좋은건 이미 다 놓친 지역 아닌가? 라고 생각했는데… 역시 저의 선입견이었습니다.
게다가 다른 지역을 공부할때 지금의 울산 모습이 제 투자 기준을 설정할 때 나침반이 되어줄 수 있다니 너무 신기했습니다.
유디님의 강의에서 BM 하고 싶은게 100만개는 되지만… 지난 지투기때도 욕심부리다가 한개도 제대로 못했어서 조금 추려서 다음과 같은 BM 리스트를 뽑아보았습니다.. 부디 첫 투자에 다 반영될 수 있길!
BM
- 투자 우선순위 정하기 ( 랜드마크 → 마지노선 )
- 위 기준으로 왜곡된 가격 찾기
- 입지요소 레이어화
- 아실,호갱노노,부동산지인 입주물량 크로스체크(더 많은 쪽으로 보수적으로) → 바로 옆단지에 공급터지는 경우 마이너스 통장으로 리스크를 대비하거나 투자를 하지 않는 선택을 해야함. 저평가 투자금 리스크 삼박자가 맞았을 때 투자하는 것
- 단지의 단서를 적어 둔다. 위치보다 더 강력하니까 입지별(상,중), 연식별(20/10/00), 가격별(5/4/3) 그룹핑
아무래도 연휴에 1강을 듣다보니, 가족과 시간을 보내면서 월부 생활을 하고 있는데요 ( 이번 4월에 시작했으니 월부와 함께 맞는 첫 명절이네요 ㅎㅎ), 시간은 정말 많다고 생각되는데 가족과 이것저것 하다보니 완전히 몰입해서 보고서에 집중을 못하고 있는 것 같아 약간의 죄책감을 느끼고 있었습니다.
그런데 강의에서 유디님이 투자는 점이 아니라 선이라고, 오래 하는 방향으로 가자고. 우리는 지금 어떤 자금, 상황에서도 돈을 벌 수 있는 자격증을 따고 있는 중이라고 하신 말씀이 큰 위안과 용기를 주었습니다.
(잘생겼는데 말씀도 이쁘게 해주시는 멋진 유디님 ❤️)
역시나 또 한번 오래오래 행복하고 건강하게 투자생활 해야겠다고 다짐을 했습니다.
남은 강의도 너무 기다려지네요!! 재수
