임장에 있어 환경, 특히 거주안정성과 쾌적함 등의 조건은 매우 중요하다

임장 본격 시작에 투자자의 관점에서 체크해야하는 부분들을 많이 알려주셨습니다.

가장 기억에 남는것은 두 가지입니다.

1. 환경이 매우 중요하다
2. 직장이 있다면 직장의 양과 질을, 직장이 없다면 교통과 환경을 봐라

[환경이 매우 중요하다]

자모님께서 안양의 주변에 교도소가 있는곳, 없는곳의 아파트의 상승률 사례를 통해 알려주셔서 크게 깨닫게 된 것 같아요.

제가 매수하고자 하는 아파트의 위치 (지하철 역과 얼마나 먼지, 강남은 몇분컷인지 등)만 고려하면 저런 기피 시설들도

어느정도 상쇄가 될것이라고 생각했는데 투자자의 관점에서는 환경까지 필수로 고려해야

효과적으로 돈을 벌 수 있겠구나 생각했습니다. 

사는 곳 주변에 기피 시설이 있는가

또, 학원가 주변에 노래방, 피씨방 등의 학부모로서의 비선호 시설들이 있는가 등의 요소와 더불어

어떤 사람들이 어떤 시간대에 어떤 모습으로 많이 돌아다니는가 등의 동네의 분위기를 임장을 통해 꼭 느껴보고 임장보고서에 담아보고싶다고 생각했습니다.

[직장이 있다면 직장의 양과 질을, 직장이 없다면 교통과 환경을 봐라]

자모님의 인천 투자 사례를 통해 많은 깨달음을 얻었습니다.

저는 지금 동탄에 거주중인데 동탄에서 강남 가는 빨간 좌석버스를 타려는데 두대나 좌석이 꽉차서 오는 바람에

차를 두번 놓쳤던 경험이 있는데요. 이때 교통의 중요성을 크게 깨달았습니다.

자모님 강의를 듣고 나서 이 경험이 떠오르며 인사이트로 연결되었는데

동탄 자체가 일자리가 없는 편도 아니고, 매력있는 도시인것은 맞지만 압도적으로 일자리가 강남에 많은데 

이러한 교통의 불편함이 압도적으로 큰데 수요를 끌어올 수 있을까? 하는 의문이 생겼습니다.

앞으로 공부를 해나가며 더 깊이 생각해보고  풀어나가볼 질문이 생기게 되었네요!