안녕하세요.
부를 향해 나아가고 싶은 핸아고고입니다.
수많은 좌절 끝에 ‘광클’에 성공한 첫 실전반 수강의 기쁨만큼, 첫 강의를 마주하는 두려움도 큰 초 실전반생입니다.
강의에서 인상 깊었던 점 너무 많지만 각 지역의 선호도를 비율로 명확히 구분해 가격 결정 요소에 반영한 장표의 선명함이었습니다. 선명한 그 장표 하나에서 ‘지방 투자’의 정수를 느낄 수 있었습니다.
ㅁ본것
-지방 시장의 흐름
전세가의 움직임 시장상황 이끔.
시세는 ‘신축 → 구축’ 순으로 확산된다.
(여기서 ‘구축’은 단순한 노후화가 아니라 가치 확산의 단계다.)
-저평가 시장의 기회
저평가일수록 단지의 가치와 선호도를 정확히 파악해야 한다.
단순히 싸다고 좋은 것이 아니라, 거주 만족도가 높은 아파트가 진짜 가치 있는 물건이다.
-선행지표
울산- 부산·대구
전주- 중소도시의 흐름
-지방 소액투자의 본질
핵심은 “가치가 있는데 싸고, 투자금이 적게 드는 곳.”
돈보다 중요한 건 결국 가치에 대한 확신
ㅁ적용할 점
단순한 시세따기 그만(매물증감, 전세갯수 확인)
앞서간 지역의 흐름을 내 앞마당 연결짖기
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