인생엔 공짜가 없다.

1.투자하기 위해 걸어가야 할 길은 

1)투자를 어떻게 해야 할지 안다/안 것을 실행하고 반복한다

2)안 것을 실행한다=성장/반복하면서 성장한다

3)해보는 것 자체가 성장이다/남을 돕고 가르치는 것이 성장

2.집 한 채 제대로 투자하기 위해서는 

-알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다.

-같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는 게 좋을지 배워간다.

3.앞마당이란? 

-임장과 임장보고서를 통해 특정 지역과 단지에 대한 투자자로서의 분석을 끝낸 지역

1)이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

2)이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가?

3)내가 할 수 있는 투자인가?(매매가, 투자금이 감당되는가?)

4.임장

1)분위기 임장-동별 선호도 파악

2)단지 임장-단지별 선호도 파악

3)매물 임장-비교평가 단지 리스트

5.분위기 임장

*임장전 주요 정보 확인

1)나무위키에서 그 지역에 대한 키워드 확인

2)지도(지적편집도)

  -카카오맵 법정경계

  -법정동 확인

  -동별 임장 순서 정하기

3)분위기 임장 체크리스트

  -학군: 동네 안에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있는지?

  -환경: 사람들이 좋아하는 환경인가?(선호환경)/사람들이 좋아하지 않는 환경이 있는가?

            상권의 종류를 확인, 아파트가 몰려있는 곳이 좋다

*강의를 듣고 임장하고 임장보고서를 쓰는 일이 나의 습관이 되게 하자.

 그렇게 하기 위해선 반복이 필요하다. 60일이면 두 달이 걸리는데 한번 해보자!!

 해보는 게 중요하다. 잘하기보다 그냥 하는데 의미를 두고 한번 해보는 거다.

세상에는 공짜가 없다. 무언가를 얻기 위해서는 반드시 댓가를 지불해야 한다. 화이팅!!