[실전준비반 71기 투자할9야 기2렷 히야호이호] 절대적 저평가 시장이 아닌 상대적 저평가 시장(1주차 강의후기)

실준반 71기 1주차 강의 후기

앞마당을 늘려야 하는 이유

• 부동산은 주식과 다르게 가격 변동성이 상대적으로 작고, 부동산 시장이 뜨거워도 지역별로 상승하는 속도와 시기가 다르다. 따라서 내가 알고 있는 앞마당이 많고 나의 앞마당에서 주요 아파트 가격의 시세를 트래킹한다면, 상승장에서 상대적으로 저평가된 가치있는 아파트를 찾을 기회가 주어진다! 따라서 우선적으로 앞마당을 늘리고 투자가능한 아파트 리스트를 뽑아 시세 트레킹을 하는 것이 중요하다.
• 23년, 24년처럼 모든 아파트의 절대 가격이 낮은 절대적 저평가 시장은 지나갔다. 대장 아파트들은 많이 올라 전고점을 돌파한 아파트도 많다. 이제는 상대적 저평가 시장이다. 나의 앞마당에서 최고의 아파트를 찾을 수는 없을 것이다. 내가 알고 있는 앞마당에서 최고가 아닌 최선의 아파트를 찾아야 한다. 부지런히 앞마당을 늘려가자! 

첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세 

• 시간간리 : 직장, 가족, 투자 3가지를 병행하는 것은 현실적으로 매우매우매우매우 어려운 일이다. 그래서 매일매일 원씽이 있어야 한다. 투자와 관련된 원씽이 중요하겠지만 유념해야 하는 부분은 직장과 가족에 소홀해지면 안된다는 것이다. 특히 가족, 즉 나에게 소중한 사람들에게 소홀해지면 인생에서 가장 중요한 부분을 놓치는 것이다. 투자가 정말 중요하지만 인생에서 가장 중요한 가족, 건강에 의도적으로 시간을 내어 관심을 갖자!
• 습관관리 :  습관을 만들기 위해 가장 중요한 것은 습관을 만들 수 있는 환경에 노출되는 것이다. 특히 같은 목표를 달성하기 위해 고군분투하는 동료들과 매일 소통하는 것이 중요하다고 생각한다. 그런 의미에서 월부 환경이 정말 최적이라고 생각한다. 월부에서 만난 동료들과 소통하고 임장과 임보를 꾸준히 해나가자!
• 멘탈관리 : 포기하지 않는 끊기(=그릿)! 이 또한 월부환경이 최고라고 생각! ‘그릿’ 이라는 책은 정말 궁금하다. 읽어보자!