[지투26기 코쓰모쓰의 계절에 큰1내러 왔조 랭이입니다] 2강 후기 - 프메퍼 튜터님💙 물줄기가되어 하나로 흐를때까지!

지투2강후기 - 프메퍼 튜터님💙

노력은 완벽을 만든다

지투2강이 오픈되었어요~!

실전에 와서 프메퍼 튜터님 강의를 듣고

차근 차근 따라 할수 있는 강의라 신박했었는데요 

올해 3번째이지만 초반부터 다 흡수는 하지 못해

하나씩 할수 있는것만 했는데요!

이번에도 지난번에 적용하지 못했던것들을 

하나씩 해보려고 합니다!!

지투2강 프메퍼튜터님 강의는 

많은 수강생들이 늘 궁금해하는

지역간 비교평가를 하는 방법에 대해 

임보에 풀어가는 과정을

다 알려주시는 강의라고 생각합니다😁

이번에는 임보에서 실제 투자로 연결할수 있는 방법

공부에서 그치는 것이 아니라 

어떻게 적용하는지에 대해 알려주신 명강의였습니다!!

✳️비교평가 방법 및 순서✳️

1)지역별 특징 찾기
2)가치와 가격 비교평가 

3)비교평가 검증

인구규모로 지역별 위상을 안다

지역별 특징을 고려해 비교평가한다

단계별로 정석적으로 확인한다

이분법적인 공식이 아니라 비교하는 단지의 지역별 특징이 묻어나있느냐를 확인할것!!

✳️아파트 부동산 투자의 두가지✳️

1)직관 (복부인ㅋㅋ감) 임장

2)데이터 (칼럼니스트) 임보

두개가 같이 섞여있어야 한다

✳️앞마당을 선명하게 만들기 위한 방법✳️

1)가설검증 

2)매임 

3)시세트래킹 

투자에 꼭 적용을 해야 내것이 된다!

당장 투자를 못하더라도 기록으로 남겨라!

저도 튜터님 비교평가 강의를 두번째 듣고는 

교안그대로 많이 따라도 하고 재미도 느꼈는데요 

그래도 또 헷갈리고 이해가 안되는 것도 많긴 하지만

가설검증, 5분위시세표등 적용해본것이 많은것 같아서 뿌듯했어요 ㅎㅎㅎ

지투2강 프메퍼님 강의에서 기억나는 것!

지역내에서 상대적으로 희소한(대체되기 어려운) 선호도를 찾는것이 중요하다

임장지를 깊게 파다파다보면 결국 한 물줄기로 흐른다

지투2강 프메퍼님 강의에서 적용할 것!

모의계약서 작성 및 향후 액션플랜 , 앞마당 정리

지난7월, 2번째 실전반때 쓴 프메퍼튜터님 후기에 남긴 질문인데요
정말 긴 댓글을 남겨주셨어요!! 

이때도 저는 왓다리갓다리 하는 마음이었네요

지금도 더 왓다리갓다리 하는 마음이거든요 ㅎㅎㅎ😆
 

그래도 여기서 제가 달리지고 성장한 부분은

이때 분명히 임보 속도가 나지 않고 시간이 너무 오래 걸린다였는데요…

튜터님 댓글 누적치라는 응원 덕분에, 실전반 강의 덕분에,

희한하게도 이번에는 뭔가 여유롭고 조급한 마음은 없어졌네요!!

임보쓰면서 지치고 몸이 베베꼬이는것은 확실히 줄은것 같아요!!ㅎㅎ

한 지역을 잘 알아가라고 해주셨는데 실전반을 통해서

기초강의만 들었을때와는 다르게 

그 지역을 더 딥하게 알아가는 재미가 생겼어요!!

임보에 대한 부담감보다는 즐거움이 생겼습니다!!😁

그렇지만, 요즘은 또 다른 이유로 

또 지치고 쳐지고 하는 나날들인데요

매도를 못해 갈아타기를 못하고 있는 

저의 상황에 대한 답답함과 자꾸 쳐지는 마음이 들어요

부산시장의 심상치 않은 흐름에 조급함이 생기며 

그동안 나는 왜 못팔았나 하는 자책도 생기고여 ㅎㅎㅎ

최선만 다했지 잘하진 못했나 싶기도 한 요즘입니다😂

그러나 튜터님도 핫한 지역에 못갓을때 

답답했다고하시며,

지금 당장 투자를 못하더라도 

지금 하는 임장지를 깊게 파다파다보면 

우물이 생겨 결국 한 물주기로 통한다는 

말에 또 힘을 얻습니다💗

지금 부산시장에서 갈아타기를 못하더라도 

조급해하지말고 때를 기다려야겟습니다

그렇지만 무조건 할거에요?!ㅋㅋㅋㅋ 

제가 원하는 때에 원하는 단지를 못할순 있겠지만..😂😆

원래 어려운일일수록 가치가 있는일이다 

꿈,목표가 있다면 가치가 있는 일이다

과정을 즐겨라

잘하는것이 중요한것이 아니다 

끝까지 하는 것이 중요한것이다!

앞서 나가신 튜터님들 처럼 지금은 힘들지만

똑같은 결과를 낼거란 희망으로 

임장 열심히 다니고 하루하루 할수 있는거에 

집중하겠습니다 감사합니다 튜터님!!!

물줄기가 되어 하나로 흐를 그날까지…!!! 👊🏻👊🏻👊🏻